Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Düzce ili Akçakoca ilçesi Arabacı Köyü Köy İçi Mevkii 119 ada 4 parsel ’de kayıtlı 2.534,23 m2 miktarında ve Ahşap İki Katlı Ev ve Bahçesi nitelikli olup; doğusunda köy yolu, diğer üç cephesi ev ve fındık bahçeleri ile çevrili ve içerisinde 8,00*11,00 mt ölçülerinde iki katlı kargır yapı, 9,00*10,00 mt ölçülerinde tek katlı betonarme yapı ve iki katlı kullanılamaz ekonomik ömrünü doldurmuş samanlık bulunan fındık bahçesi olduğu görülmüştür taşınmaz üzerindeki bitki örtüsü bakımından bahçe niteliğinde olup içerisinde değişik cins ve yaşta meyve ağaçları ve sebze bahçesi bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı çit avlu ile çevrilidir. Toprak yapısı bakımından üzerinde her türlü kültür bitkilerinin yetiştirilmesine uygun bir yapıdadır. Bütün bu bilgiler ışığında mevkii, kullanım alanları, ulaşım sorunları, imar durumu, çarşı ve meskûn yerler ile olan bağlantıları, civarında emsal oluşturabilecek nitelikteki emlak alım satım rayiçleri gibi değerlerine etki edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörleri göz önüne alındığında, serbest piyasa rayiçlerine göre satışa konu Ahşap İki Katlı Ev ve Bahçesi nitelikli taşınmazın; *Fındık bahçesi Değeri : 2.534,23 m2 x 40,00-TL/m2 = 101.369,20-TL *İki Katlı Kargir Bina Değeri = 45.000,00-TL *Tek Katlı Betonarme Bina Değeri = 60.000,00-TL Toplam Değeri (Tek Katlı Betonarme +İki Katlı Kagir +Fındık Bahçesi): 206.369,20-TL edebileceği bilirkişi heyetince tespit edilmiştir.
Adresi : Düzce ili Akçakoca ilçesi Arabacı Köyü Köy İçi Mevkii 119 ada 4 parsel
Yüzölçümü : 2.534,23 m2
İmar Durumu :Taşınmaz Köy yerleşik alanı içerisinde Akçakoca Belediyesi İmar planı alanı dışındadır.
Kıymeti : 206.369,20 TL
KDV Oranı : %18 Arsa Payı : Tamamı
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/05/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 15/06/2021 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası 
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinciartırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.