Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

/> Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Düzce ili Akçakoca ilçesi Balatlı Köyü Köy Kestaneliği mevkii 136 ada 81 parselde kayıtlı 20.777,59-m2 miktarında ve Fındık Bahçesi niteliğinde kayıtlıdır. Taşınmazın zeminde kısmen tarla ve kısmen fındık bahçesi vasfında olduğu görülmüştür. Fındık bahçesi içerisinde 30- 40 yaşında karışık çeşit fındık ocakları bulunmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı bakımından her türlü kültür bitkisinin yetiştirilmesine müsait bir yapıdadır. Fındık Bahçesi Değeri : 20.777,59-m2 x 35,00-TL/m2 = 727.215,65-TL edeceği kanaatine varılmıştır
Adresi : Akçakoca Balatlı Köyü Aşağıtarla Mevkii Akçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 20.777,59 m2 Arsa Payı :
İmar Durumu : Akçakoca Belediyesi mücavir sahası dışında ve köy yerleşik alanı dışında yer almaktadır.
Kıymeti : 727.215,65 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Bir Kısım Haciz ve Şerhler bulunmaktadır Tapu Kaydı gibidir
1. Satış Günü : 22/07/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/08/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Hukuk Mahkemeleri Yazı İşleri Müdürlüğü Odası -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Hissedarlara tebligat yapılamaması halinde yapılan gazete ilanı ve E- Satış Portalından yapılan ilanın tebliğ yerine geçeceği hususu ihtar ve ilan olunur.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/17 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.