Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/1192 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın konumlandığı parsel tapu kayıtlarına göre "Arsa" vasfında olup 349,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Manisa ili Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi 1268 ada 372 parselde konumlu 336 sokak No:83 dış kapı numaralı binanın 2. katında yer alan 3 nolu mesken; 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmakta olup 124 m2 kullanım alanına sahiptir. Meskende duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalı olup oda ve hol zeminleri laminant parke kaplamadır. Oda ve mutfak tavan köşelerinde alçı asma tavan mevcuttur. Tuvalet ve banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Balkon çıkış kapıları ve pencereler çift camlı pvc doğramadır. İç kapılar amerikan kapı olup giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak tezgâhı granit malzeme olup mutfak dolapları akrilik kaplama mdf malzemedir. Meskende ısınma doğal gaz yakıtlı kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün yer aldığı binanın zemin katı 1997 yılı, 1 ve 2. katı 2011 yılı yapımıdır.Taşınmaz gölet alanına 100 metre, Akhisar Devlet Hastanesine 950 metre mesafede yer almaktadır.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi Kiremitocağı Mevkii 1268 Ada 372 Parsel İkinci Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 124 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam 3 katlı Taks:0.40, çekme mesafeleri yoldan 5 metre, komşu parselden 3 metre olan konut alanında yer alan imar parselidir
Kıymeti : 365.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı ( Şehit Necdi Şentürk Parkı ) Akhisar-Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmazın konumlandığı parsel tapu kayıtlarına göre "Arsa" vasfında olup 349,00 m2 yüzölçümüne sahiptir .Manisa ili Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi 1268 ada 372 parselde konumlu 336 sokak No:83 dış kapı numaralı binanın zemin katında yer alan 1 nolu mesken; 3 oda,1 salon, mutfak, banyo, tuvalet, hol ve balkon mahallerinden oluşmakta olup 124 m2 kullanım alanına sahiptir. Meskende duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri boyalı olup oda ve hol zeminleri laminant parke kaplamadır. Oda ve mutfak tavan köşelerinde alçı kartonpiyer mevcuttur. Tuvalet ve banyoda zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplamadır. Balkon çıkış kapıları ve pencereler çift camlı pvc doğramadır. İç kapılar amerikan kapı olup giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak tezgâhı mermer malzeme olup mutfak dolapları suntalam malzemedir. Meskende ısınma doğalgaz yakıtlı kombili kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Bağımsız bölümün yer aldığı binanın zemin katı 1997 yılı, 1 ve 2. katı 2011 yılı yapımıdır.Taşınmaz gölet alanına 100 metre, Akhisar Devlet Hastanesine 950 metre mesafede yer almaktadır.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi Kiremitocağı Mevkii 1268 Ada 372 Parsel Zemin Kat 1 Nolu Bağımsız Bölüm Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 124 m2
Arsa

Payı : 1/3
İmar Durumu : İnşaat tarzı Uygulama imar planı dâhilinde ayrık nizam 3 katlı Taks:0.40, çekme
mesafeleri yoldan 5 metre, komşu parselden 3 metre olan konut alanında yer alan imar parselidir
Kıymeti : 315.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 03/03/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı ( Şehit Necdi Şentürk Parkı ) Akhisar-Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1192 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 14/12/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.