Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ

2019/519 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıt bilgilerine göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Kethüda mahallesi, 95 Ada, 23 Parsel, 336,13 m² yüzölçümlü, arsa ana taşınmaz nitelikli, zemin kat, 9 nolu, 5/64 arsa paylı, bodrum ve batar katlı iş yeri bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz olup bilirkişi raporuna göre; taşınmaz toplam 160,00 m² alana sahiptir. İş yerinde 16,00 m² bodrum, 25,00 m² batar ve 119,00 m² zemin kat vardır. Halihazırda Oto Eksper istasyonu olarak faaliyet gösterin dükkanın ön cephesi demir doğrama camekan ve filekepenk ile kaplıdır. Konum olarak Manisa-Balıkesir karayoluna cepheli olup, eski Gar Binasına 150 mt, Tahir Ün Caddesine 250 mt mesafededir. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.
İmar Durumu : Bitişik nizam (ticari) ticaret+konut imar planı içerisindedir.
Kıymeti : 720.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı şerhler.
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıt bilgilerine göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Kapaklı köyü, 2240 Parselde kayıtlı, 4.850,00 m² yüzölçümlü, tarla ana nitelikli taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmaz zemin üzerinde 2237 nolu taşınmazla bir bütün olarak kullanıldığı ve mevsimlik tütün bitkisi ekili olduğu görüldü. Taşınmaz düz düze yakın eğimde susuz kuru tarım yapılmakta Akhisa-Manisa karayoluna cephelidir. Toprak yapısı olarak killi tınlı toprak özelliği taşımaktadır. Taşınmazın değerlendirilmesinde çevresel şartlar ve konumu bakımından objektif değer artışı sağlamaktadır. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.
İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 121.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı şerhler.
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıt bilgilerine göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Kapaklı köyü, 2237 Parselde kayıtlı, 1.300,00 m² yüzölçümlü, tarla ana nitelikli taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; taşınmazda zemin üzerinde 2240 nolu taşınmazla bir bütün olarak kullanıldığı ve mevsimlik tütün bitkisi ekili olduğu görüldü. Taşınmaz düz düze yakın eğimde susuz kuru tarım yapılmakta Akhisar-Manisa karayoluna cephelidir. Toprak yapısı olarak killi tınlı toprak özelliği taşımaktadır. Taşınmazın değerlendirilmesinde çevresel şartlar ve konumu bakımından objektif değer artışı sağlamaktadır. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 32.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı şerhler. 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 7. Maddesine
göre belirtme. Gediz Elektrik Dağıtım A.Ş
1. Satış Günü : 16/03/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 09:50 - 09:55 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/519 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 13/01/2020

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.