Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kıymet takdirine konu gayrimenkul Manisa ili Akhisar İlçesi Hacıishak Mahallesi 749 ada 14 parselde konumlu 148 sokak No:65 adresinde yer alan taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydına göre ?Bahçeli Kargir Ev? vasfında olup 202,05 m2 yüzölçümüne sahiptir. Parsel üzerinde hali hazırda tek katlı kagir yığma, mesken mevcuttur. Mesken 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet mahallerinden oluşmaktadır. Oda zeminleri beton, duvarlar kara sıva üzeri kireç badanalı olup tavanlar kontrplak kaplamadır. Mesken iç kapı ve pencereler yağlı boyalı ahşap doğramadır. Mutfak zemini ve mutfak tezgahı betondur. Mesken 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Ahşap çatı üzeri kiremit çatı örtüsü mevcuttur. Taşınmaz Adliye sarayına 230 metre, Akhisar Belediyesine 980 mesafede yer almaktadır.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Hacıishak Mahallesi 749 Ada 14 Parsel Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 202,05 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel uygulama imar planı dâhilinde bitişik nizam 5 katlı yapılaşma şartlarına haiz imar adasında yer almakta olup hali hazır durumu ile yapılaşmaya uygun olmayıp parselasyonu gerekmektedir.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı ( Şehit Necdi Şentürk Parkı ) Akhisar-Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırmagününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/691 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 23/11/2022 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.