Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ
2019/1183 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
Özellikleri : Manisa İl, Gölmarmara İlçe, 381 Ada, 11 Parsel, ATATÜRK Mahalle, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Tapu kaydına göre , bodrum katta deposu zemin katta dükkanı olan dört katlı sekiz meskenli kargir apartman , vasfında olup mesken 156,14 m² yüzölçümüne sahiptir. Uygulama imar planında parsel kullanım amacı konut olup bitişik nizam 5 katlı imarlı yapılaşmaya uygundur. B.b 'ün arsa payı 1/14 'dür. Bağımsız bölüm 2 oda 1 salon mutfak , banyo tuvalet hol ve balkondan ibaret 75 m² kullanım alana sahiptir. Salon ve oda zeminleri laminant kaplamadır. Mutfak ve holde yer kaplamaları seramiktir. Tuvalet ve banyoda zemin kaplaması ve duvarlar seramik kaplamadır. Duvarlar alçı sıva üzeri boyalıdır. Ön cephedeki salon ve oda penceresi ile balkon çıkış kapısı alüminyum doğrama , arka cephede yer alan odanın penceresi pvc doğramadır. Meskenin iç kapıları yağlı boyalı ahşap kapı olup giriş kapısı çelik kapıdır. Mutfak dolapları suntalam mazleme olup mutfak tezgahı mermerdir. Meskenin yer aldığı binada doğalgaz hattı bulunmasına rağmen meskende ısınma soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz 6 eylül meydanına cepheli olup şehir merkezinde yer almaktadır.
Adresi : Atatürk Mah. Atatürk Bulvarı No: 2 Kat. 2 Daire 3 Gölmarmara-Akhisar
Yüzölçümü : 156,14 m2
İmar Durumu : Saçak seviyesi 15.5 m , İnşaat tarzı arka bahçe mesafesi 4/2 kat adedi 5 , Zemin ticari B inşaat nizamı
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.

Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1183 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 07/08/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.