T.C.
AKHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/791 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 930 Ada, 1 Parsel, HACIİSHAK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda mesken vasfında Zemin kat 2 nolu b.b 'de olup 2 oda , salon , mutfak , banyo, tuvaletten ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve odaların tabanları laminant, banyo ve tuvalet tabanları seramik ile kaplıdır. Meskenin dış kapısı çelik , iç kapıları Amerikan kapıdır. Pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Yaklaşık 12-15 yıllık yapıdır. Konum olarak , Akhisar şerhir içme suyu deposunun bulunduğu yerdedir. Akhisar Adalet Sarayına 850 m. yürüyüş mesafesindedir.
Adresi : Hacıishak Mah. 249/1 Sk 115/1 Akhisar - Manisa
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 2/12
İmar Durumu : Yok , İnşaat cephesi 5 m, İnşaat Derinliği 40 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrık nizam
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 930 Ada, 1 Parsel, HACIİSHAK Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda mesken vasfında birinci kat 4 nolub.b 'de olup 2 oda , salon , mutfak , banyo, tuvaletten ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve odaların tabanları laminant, banyo ve tuvalet tabanları seramik ile kaplıdır. Meskenin dış kapısı çelik , iç kapıları Amerikan kapıdır. Pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Yaklaşık 12-15 yıllık yapıdır. Konum olarak , Akhisar şerhir içme suyu deposunun bulunduğu yerdedir. Akhisar Adalet Sarayına 850 m. yürüyüş mesafesindedir.
Adresi : Hacıishak Mah. 249/1 Sk 115/1 Akhisar - Manisa
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı : 2/12
İmar Durumu : Yok , İnşaat cephesi 5 m, İnşaat Derinliği 40 m , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Ayrık nizam
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 12:10 - 12:15 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 930 Ada, 1 Parsel, HACIİSHAK Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Tapuda mesken vasfında ikinci kat , 6 nolub.b 'de olup 2 oda , salon , mutfak , banyo, tuvaletten ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve odaların tabanları laminant, banyo ve tuvalet tabanları seramik ile kaplıdır. Meskenin dış kapısı çelik , iç kapıları Amerikan kapıdır. Pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Yaklaşık 12-15 yıllık yapıdır. Konum olarak , Akhisar şerhir içme suyu deposunun bulunduğu yerdedir. Akhisar Adalet Sarayına 850 m. yürüyüş mesafesindedir.
Adresi : Hacıishak Mah. 249/1 Sk 115/1 Akhisar - Manisa
Yüzölçümü : 85 m2
Arsa Payı :
2/12
İmar Durumu : İnşaat cephesi 5 m, İnşaat Derinliği 40 , Komşuya mesafesi 3 m , Kat sayısı 3, Ayrık nizam
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler :Takyidattaki gibidir
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 17/04/2020 günü 12:20 - 12:25 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, KDV ORANINDA SATIŞ ÖNCESİNDE VE SONRASINDA YAPILACAK DEĞİŞİKLİKLERDEN DOĞACAK FARKLARDAN İHALE ALICISI SORUMLUDUR, FARKI ÖDEMEYECE MECBURDUR, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3-Taşınmazı satın alanlar ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelinin derhal veya İİK. Madde 130 gereğince verilen süre içinde nakden ödemek zorundadırlar.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7-İş bu satış ilanının elektronik ortamdayayınlanan ilanı , tapuda adresi olmayanlar için İİK madde 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunur.
8-TAŞINMAZIN KONUT FİNANSMANINDAN KAYNAKLI OLMASI HALİNDE KDV VE DAMGA VERGİSİ MUAFİYETİ SADECE DOSYA ALACAKLISI İÇİN GEÇERLİ OLUP, İHALE ALICISI ÜÇÜNCÜ KİŞİLER SADECE KDV'DEN MUAFTIR.
9- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/791 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/01/2020
2018/791 Tlmt. . 23/01/2020
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.