Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/486 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 3 Ada, 12 Parsel, SEYİTAHMET Mahalle/Köy, FİRENKLİ Mevkii, Taşınmaz tapu da damlı zeytinli bağ vasfında olup, hafif taşlı kumlu toprak yapısındadır. Taşınmaz halihazırda değişik yaşlarda değişik çeşitte zeytin dikili olup damlama sulama ile sulanan zeytin bahçesi konumundadır. Taşınmaz derin profilli yolu mevcut olup yerleşim birimine uzaktır. Taşınmaz Manisa Balıkesir karayoluna 1 Parsel uzaklıktadır. Taşınmaz imar planı dışındadır.
Adresi : Seyitahmet Mahallesi Frenkli Mevkii 3 Ada 12 ParselAkhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 8.928 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 178.560,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akhisar Adliyesi Zemin Kat Kantin Önü Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 1 Ada, 4 Parsel, SEYİTAHMET Mahalle/Köy, FİRENKLİ Mevkii, Taşınmaz tapuda zeytinli tarli vasfında olup killi-milli toprak yapısındadır. Taşınmaz halihazırda 65-70 yaşlarında zeytin dikili olup susuz zeytin bahçesi konumundadır. Taşınmaz derin profilli yolu mevcut olmayıp yerleşim birimine uzaktır.
Adresi : Seyitahmet Mah. Firenkli Mevkii 1 Ada, 4 Parsel Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 1.761,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.176,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Akhisar Adliyesi Zemin Kat Kantin Önü Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Akhisar İlçe, 2006 Ada, 1 Parsel, ULUCAMİ Mahalle/Köy, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu da dubleks mesken niteliğinde olup , 270 m² alana sahiptir. Dubleks mesken 4 oda , salon mutfak 2 oda banyo ve balkondan ibarettir. Salon ve odaların zeminleri laminant , mutfak, banyo ve tuvalet zeminleri seramik döşelidir. Mutfak banyo ve tuvalet duvarları fanyans kaplıdır. Mesken Akhisar Doktorlar sitesi içinde kalmaktadır. Sitenin kameralı güvenlik sistemi, site girişinde güvenlik görevlisi,yüzme havuzu,merkezi ısıtma sistemi vardır. Yaklaşık 15 yıllık yapıdır. Taşınmaz Akhisar Belediyesi imar sınırları içinde olup ayrık nizam 2 kat inşaata müsaadelidir. Taban alanı kat sayısı (T.A.K.S) %15 , kat alanı sayısı (T.A.K.S) %30'dur. Taşınmaz konum olarak Novada Avm 'ye ve Akhisar Balıkesir karayoluna 400 metre mesafededir. Hisse üzerinde Aile konudur şerhi mevcuttur. Yönetim Planı:19/02/2003
Adresi : Ulucami Mah. 383 Kuzeyi Serpme Evleri Doktorlar Sitesi No:8 Akhisar /

MANİSA
Yüzölçümü : 7.736,00 m2
Arsa Payı : 2/20
İmar Durumu : Var
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 29/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 24/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Akhisar Adliyesi Zemin Kat Kantin Önü Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/486 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 15/11/2019
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.