Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
İCRA DAİRESİ
2018/867 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kayıt bilgilerine göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Zeytinliova köyü, 4467 Parsel, 1.568,00 m² yüzölçümlü, arsa ana nitelikli taşınmaz olup, bilirkişi raporuna göre; Manisa ili, Akhisar ilçesi, Zeytinliova Mahallesi, 4467 parsel Vatan Caddesi üzerinde olup kuş uçuşu yaklaşık olarak mahalleyie 850 mt mesafededir. Taşınmazın yol cephesi yaklaşık 34 m kapı No:5'tir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 250,00 m² yüzölçümünde idare binası bulunmaktadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı, kapı ve pencereler demir ve PVC olarak yapılmıştır. Binanın çatısı eternit malzeme ile kaplıdır. Taşınmazın arka cephesinde yaklaşık 850,00 m² yüzölçümünde işletme binası bulunmaktadır. İçinde 56 adet 7 tonluk zeytin kapasiteli zeytin kuyusu bulunmaktadır. Zemin mermer, iç duvarlar sıvalı ve badanalı, çatı çelik konstriksiyon üzerine eternit malzeme ile kaplıdır. Binanın dış cephesindeki duvarları sıvasızdır. Taşınmazın yan cephesinde yaklaşık 30,00 m² yüzölçümünde bekçi kulübesi bulunmaktadır. Duvarları sıvalı ve boyalı, kapı ve pencereler PVC doğramadır. Çatısı alüminyum trapez sandviç ile kaplanmıştır. Taşınmazın avlu bölümünde yaklaşık 400,00 m² beton dökülmüş alan bulunmaktadır. Ön cephesinde pres tuğladan yapılmış duvar, üstünde fergorje demir korkuluk ile ferforje demirden yapılmış avlu giriş kapısı bulunmaktadır. Parselin yan cephesinin bir bölümünde de duvar bulunmaktadır. Taşınmaz alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazda borçlunun hissesi tamdır.
Kıymeti : 742.059,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı şerhler.
1. Satış Günü : 07/02/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye Alanı (Şehit Necdi Şentürk Parkı) Akhisar/MANİSA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa

alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/867 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 11/12/2019
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.