Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKHİSAR İCRA DAİRESİ
2018/452 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

A-) SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Gölmarmara İlçe, 435 Ada, 3 Parsel, ATATÜRK Mahalle/Köy, Değirmenaltı mevki Mevkii, Taşınmaz Hali hazırda 10-12 yaşlarında yüksek sistemli direkli bağ olup damlama sulama ile sulanan toprak tektürü açısından birinci sınıf milli-tınlı toprak yapısında yerleşim birimine uzak resmi yolu mevcut olmayıp tarla yolu ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın değeri 1.224.429,00 TL olup borçlunun hissesi 1/3 ve hissesine düşen pay 480.143,00 TL 'dir.
Yüzölçümü : 40.814,30 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 480.143,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye alanı Şehit Necdi Şentürk Parkı Akhisar/Manisa
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Gölmarmara İlçe, 6407 Parsel, GÖLMARMARA Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken 3 oda , salon , mutfak , banyo tuvalet ve 2 balkondan ibarettir. Salon ve odaların tabanları laminant , banyo ve tuvalet tabanları seramik ile kaplıdır. Dış kapısı çelik iç kapılar Amerikan kapıdır. Balkon kapısı ve pencereler pvc doğrama ve çift camlıdır. Meskenin bulunduğu 3 katlı apartman , 11 yıllık yapıdır. Konum olarak , Gölmarmara Altıeylül meydanına ve şehir Otogarına 500 m. yürüyüş mesafesindedir.
Adresi : Gölmarmara Mah. 113 Sk Sokak 1. Kat. 2 Nolu B.BGölmarmara / MANİSA
Yüzölçümü : 145,00 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibi
1. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Akhisar Belediyesi Kültür ve Sinema Salonu Fuaye alanı Şehit Necdi Şentürk Parkı Akhisar/Manisa
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
B-) SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamın ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/452 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, ayrıca İİK.nun 127.maddesi gereğince, işbu satış ilanının, tapuda adresi bulunmayan, mernis adresi de olmayan Adli tebligatı iade olan diğer ilgililer hakkında da tebligat yerine kâim olmak üzere ilân olunur. 06/03/2020
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.