Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2022/25 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Medar Mahallesi köy içi mevkiinde kain tapu sicilinin 2243 Parselinde kayıtlı tapuda AVLULU KERPİÇ EV vasfına haiz taşınmaz Parsel üzerinde 1 adet zemin kat ve normal kattan oluşan 2 katlı kargir bina bulunmaktadır.Zemin kat 37 m2 ve 1.kat 37 m2 olmak üzere toplam 74 m2 alanı bulunmaktadır.Zemi katta | adet oda,mutfak hacmi bulunmakta olup,üst katta 2 adet oda hacmi bulunmaktadır.Dış kapı demir doğramadan yapılmış olup,dış cephe sıvalı kısmi olarak boyalıdır. Parselin sol cephesinde | adet zemin kat tek hacimden oluşan depo nitelikli taşınmaz bulunmaktadır. Giriş kapısı demir doğrama,dış cephe sıvalı-boyalı,zeminler ve duvarın bir kısmı seramİk ile kaplı olup,çatı saç trapez şeklindedir.Alanı yaklaşık 85 m2 dir. Yapıların toplam alanı 159,00 m2 olup mesken nitelikli yapıların yaşı yaklaşık 45-50 yıllıktır. Depo nitelikli yapıların vaşı yaklaşık 20-25 yıllıktır.Taşınmaz mahalle merkezinde yer almakta olup,belediyece verilen tüm hizmetlerden (su-elektrik-yol kanalizasyon vb) eksiksiz olarak yararlanmaktadır.Taşınmaz Akhisar-Soma Karayoluna 75 metre, Akhisar Belediye Hizmet Binasına 4.200 metre (kuş uçuşu) mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Medar Mahallesi Akhisar Caddesi üzerinde yer almaktadır.
Yüzölçümü : 157 m2
Arsa Payı : YOK
İmar Durumu : İmar Durumu: Taşınmaz Akhisar İmar Müdürlüğün 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
içinde yer almaktadır. Bitişik Nizam (B-3)Konut ticari bölgede yor almaktadır.3194
sayılı İmar Kanunu ve PARSELASYONU gerekmektedir..
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİ
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 09/01/2023 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.