Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Manisa İli Akhisar ilçesi Kethüda mahallesi 93 ada37 parselde kayıtlı 24/1600 arsa paylı zemin kat 18 nolu bağımsız bölüm DÜKKAN vasfına haiz taşınmaz 406,85 M2alana sahip arsa vasfına haiz 5 katlı apartmanın zemin katında yer alan projeye göre takriben 60 M2,net 55 M2 alana sahip dükkandır. Hali hazırda gayrimenkul ofisi olarak kullanılmaktadır. 1 oda , mutfak ve WC hacimlerinden oluşmaktadır. Oda ve mutfağın zemini granit kaplama, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Tavanda spot aydınlatma sistemi ve profil ızgara bulunmaktadır. İçinde camdan bölme ile bir ofis yer almaktadır. Dış kapı ve doğraması alüminyum kaplamadır. Mutfakta 1.nci sınıf lake mutfak dolabı olup tezgahı granittir. Mutfak Tezgahı ile dolap arasında fayans kaplama bulunmaktadır. WC nin duvarları granit kaplama olup yerleri ise fayansyer kaplamadır.İçerisinde alafranga tuvalet bulunmaktadır. Taşınmazın elektriği ve suyu mevcuttur .Altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Kat irtifakı mevcuttur.27 yıllık binadır. Manisa Balıkesir kara yoluna95 m mesafededir. Etrafında yapılaşma yoğundur.

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden,artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.