Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Akhisar’da 410metrekare üzerindeki 3 adet yapı mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Akhisar’da 410metrekare üzerindeki 3 adet yapı mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 18 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 09:30 |
| İhale iKN | ILN01745802 |
| İhaleyi Yapan İdare | Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/65 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli Akhisar ilçesi Kennes mahallesi köy içi mevkiinde kain 410 m2yüzölçümündetapu sicilinin 505 parselinde kayıtlı tapuda AVLULU KERPİÇ EV vasfına haiz taşınmazın doğusu yola cephelidir. Parsel üzerinde; hali hazırda 3 adet yapı mevcuttur. Mesken olarak kullanılan yapı; kargir yığma olup 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet Mahallerinden oluşmakta olup 52 m2 gelmektedir. Giriş kapısı demir doğrama, pencereler ahşap doğramadır. Mutfak da tezgâh ve dolaplar olmayıp lavabo yoktur. Odalar sıva üzeri badana boyalı, tavanlar ahşap rabrta kaplama olup zeminler betondur. İç kapılar yağlı boyalı ahşap doğramadır. Isınma soba ile sağfarımaktadır. Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Müştemilat ve depo olarak kullanıları yapı toprak zemin üzerine yapılmış olup 42 m2 gelmektedir. Duvarları briket olup sıvasız ve bakımsızdır. Kapı ve pencereleri mevcut değildir.Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Dam ve odunluk olarak kullanıları yapı ise 33 m2 gelmektedir. Duvarları briket ve kerpiç olup bakımsızdır. Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Yapıların 40 yaş üzerinde olduğu değerlendirilmiştir .Taşınmaz Akhisar-Salihli karayoluna yaklaşık 740 metre, Akhisar şehir merkezine yaklaşık 8600 metre ve Kennes camisine ise yaklaşık 180 metre mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz üzerindeki yapıların kapalı alanların toplam M2 si 127 M2 dir
Adresi : Manaisa İli Akhisar İlçesi Kennet Mahallesi No:58
Yüzölçümü : 410 m2
Arsa Payı :yok
İmar Durumu : Güncel imar durumu. belgesine göre “Kırsal Yerleşme” alanında yer almakta olup, 2 kat,maksimum 7,50 metre yüksekliktir. Konut, entegre tesis niteliğinde olmayan imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların gerekli müştemilatları dahilTAKS:0.40'dır. Emsal 0.50 olup maksimum inşaat alanı 250 m2'yi geçemez.
Kıymeti : 533.558,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDA OLDĞU GİBİ
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İli Akhisar ilçesi Kennes mahallesi köy içi mevkiinde kain 410 m2yüzölçümündetapu sicilinin 505 parselinde kayıtlı tapuda AVLULU KERPİÇ EV vasfına haiz taşınmazın doğusu yola cephelidir. Parsel üzerinde; hali hazırda 3 adet yapı mevcuttur. Mesken olarak kullanılan yapı; kargir yığma olup 3 oda, mutfak, banyo ve tuvalet Mahallerinden oluşmakta olup 52 m2 gelmektedir. Giriş kapısı demir doğrama, pencereler ahşap doğramadır. Mutfak da tezgâh ve dolaplar olmayıp lavabo yoktur. Odalar sıva üzeri badana boyalı, tavanlar ahşap rabrta kaplama olup zeminler betondur. İç kapılar yağlı boyalı ahşap doğramadır. Isınma soba ile sağfarımaktadır. Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Müştemilat ve depo olarak kullanıları yapı toprak zemin üzerine yapılmış olup 42 m2 gelmektedir. Duvarları briket olup sıvasız ve bakımsızdır. Kapı ve pencereleri mevcut değildir.Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Dam ve odunluk olarak kullanıları yapı ise 33 m2 gelmektedir. Duvarları briket ve kerpiç olup bakımsızdır. Çatı taşıyıcı sistemi ahşap ve örtüsü de kiremittir. Yapıların 40 yaş üzerinde olduğu değerlendirilmiştir .Taşınmaz Akhisar-Salihli karayoluna yaklaşık 740 metre, Akhisar şehir merkezine yaklaşık 8600 metre ve Kennes camisine ise yaklaşık 180 metre mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. taşınmaz üzerindeki yapıların kapalı alanların toplam M2 si 127 M2 dir
Adresi : Manaisa İli Akhisar İlçesi Kennet Mahallesi No:58
Yüzölçümü : 410 m2
Arsa Payı :yok
İmar Durumu : Güncel imar durumu. belgesine göre “Kırsal Yerleşme” alanında yer almakta olup, 2 kat,maksimum 7,50 metre yüksekliktir. Konut, entegre tesis niteliğinde olmayan imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların gerekli müştemilatları dahilTAKS:0.40'dır. Emsal 0.50 olup maksimum inşaat alanı 250 m2'yi geçemez.
Kıymeti : 533.558,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDA OLDĞU GİBİ
1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/65 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur 02/12/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |