Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Akhisar’da 597 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Manisa Akhisar’da 597 m2 arsa mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Manisa |
| İhalenin Tarihi | 14 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 09:30 |
| İhale iKN | ILN01664122 |
| İhaleyi Yapan İdare | Akhisar Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Atatürk mahallesi 2311 Ada No , 2 Parselinde kayıtlı tapuda ARSA vasfına haiz taşınmaz 353 sokağa cepheli hali hazırda boş arsa olup düz ve eğimsizdir. Parsel üzerinde 1 adet 50-55 yaş zeytin ağacı bulunmaktadır, Taşınmaz belediyenin verdiği tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Gölet ve rekreasyon alanına 750 metre mesafededir.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi 353 sokağa cepheli
Yüzölçümü : 597,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Uygulama imar planı dahilinde konut alanında yer alan ayrık nizam TAKS:0,40 olan 5 katlı yapılaşmaya müsaadeli imar parselidir. Parsel çekme mesafeleri komşu parselden3,5 metre yol cephesinden 5 metredir
Kıymeti : 4.482.550,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde hissedar BERK DÜNDAR hissesi üzerinde bulunan Ömer kızı NEZAKET ULUTEPE'nin1/2 İNTİFA HAKKI vardır irtifak şerhi ile birlikte SATILACAKTIR, Taşınmaz üzerinde Akhisar Belediyesi tarafından konulmuş 2942/7'ye göre konulmuş KAMULAŞTIRMA şerhi birlikte satılacak olup Akhisar Belediyesinin 22/02/2022 tarih 21426 sayılı yazıları gereğince taşınmazlardan geçen su şebekesi boru hattı için konulmuş şerhin devam ettiği, talep edilmesi halinde kaldırılacağı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 09:30 - 09:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Atatürk mahallesi , 2311 Ada No , 4 Parselinde kayıtlı tapuda ARSA vasfına haiz taşınmaz 353 sokağa cepheli hali hazırda boş arsa olup parsel üzerinde 3 adet 50-55 yaş zeytin ağacı 2 adet 25-30 yaş ceviz ağacı; ayrıca söküp takılabilen naylon sera mevcuttur.Taşınmaz belediyenin verdiği tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Gölet ve rekreasyon alanına 750 metre mesafededir.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Atatürk Mahallesi353 sokağa cepheli Yüzölçümü : 781,62 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Uygulama imar planı dahilinde konut alanında yer alan ayrık nizam TAKS:0,40 olan5 katlı yapılaşmaya müsaadeli imar parselidir. Parsel çekme mesafeleri komşu parselden3,5 metre yol cephesinden 5 metredir
Kıymeti : 5.869.250,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde hissedar BERK DÜNDAR hissesi üzerinde bulunan Ömer kızı NEZAKET ULUTEPE'nin1/2 İNTİFA HAKKI vardır irtifak şerhi ile birlikte SATILACAKTIR, Taşınmaz üzerinde Akhisar Belediyesi tarafından konulmuş 2942/7'ye göre konulmuş KAMULAŞTIRMA şerhi birlikte satılacak olup Akhisar Belediyesinin 2/02/2022 tarih 21426 sayılı yazıları gereğince taşınmazlardan geçen su şebekesi boru hattı için konulmuş şerhin devam ettiği, talep edilmesi halinde kaldırılacağı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2022/1 SATIŞ SAYFA :2
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Atatürk mahallesi 2311 Ada6 Parselinde kayıtlı tapuda ARSA vasfına haiz taşınmaz 353 ve 340 nolu sokağa cepheli hali hazırda boş arsa olup düz ve eğimsizdir. Parsel üzerinde3 adet 60-65 yaş zeytin ağacı 2 adet 55-60 yaş fıstık camı 48 adet 12-14 yaş zeytin ağacı bulunmaktadır, Taşınmaz belediyenin verdiği tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Taşınmaz Gölet ve rekreasyon alanına 750 metre mesafededir.
Adresi : Akhisar Atatürk Mahallesi353 ve 340sokağa cepheli
Yüzölçümü : 1.598,23 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Uygulama imar planı dahilinde konut alanında yer alan ayrık nizam TAKS:0,40 olan5 katlı yapılaşmaya müsaadeli imar parselidir. Parsel çekme mesafeleri komşu parselden3,5 metre yol cephesinden 5 metredir
Kıymeti : 12.022.905,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz üzerinde hissedar BERK DÜNDAR hissesi üzerinde bulunan Ömer kızı NEZAKET ULUTEPE'nin1/2 İNTİFA HAKKI vardır irtifak şerhi ile birlikte SATILACAKTIR, Taşınmaz üzerinde Akhisar Belediyesi tarafından konulmuş 2942/7'ye göre konulmuş
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Atatürk mahallesi 704 Ada , 431 Parselinde kayıtlı tapuda YOL vasfına haiz taşınmazın tamamı hali hazırda yol olarak kullanılmaktadır
Adresi : Akhisar ilçesi Atatürk Mahallesi
Yüzölçümü : 1.695,42 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Taşınmazın 3194 sayılı imar kanunun 18 maddesi kapsamında imar parseline dönüşmesinde imar uygulaması düzenleme ortaklık payı (DOP) % 40 dır
Kıymeti : 7.629.390,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde hissedar BERK DÜNDAR hissesi üzerinde bulunan Ömer kızı NEZAKET ULUTEPE'nin1/2 İNTİFA HAKKI vardır irtifak şerhi ile birlikte SATILACAKTIR, Taşınmaz üzerinde Akhisar Belediyesi tarafından konulmuş 2942/7'ye göre konulmuş KAMULAŞTIRMA şerhi birlikte satılacak olup Akhisar Belediyesinin 22/02/2022 tarih 21426 sayılı yazıları gereğince taşınmazlardan geçen su şebekesi boru hattı için konulmuş şerhin devam ettiği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 14/09/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 10/10/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
------------------------------------------------------------------------------------------------------
2022/1 SATIŞ SAYFA :3
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , İLAN OLUNUR
7) adreslerinde bulunamayan ve Akhisar Sulh Hukuk mahkemesinin ortaklığın giderilmesine ilişkin dosyasında yapılan araştırmaya rağmen adreslerinde bulunamayanHİSSEDARLARATA KESME ve SARA KESME'YE iş bu GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANININ tebliğ yerine kaim olmak üzere İLANEN tebliğ olunur. 19/07/20212
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları , İLAN OLUNUR
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |