Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Efendi mahallesinde kain tapu sicilinin 1604 Ada3 Parselinde kayıtlı tapuda arsa vasfına haiz 973,04 M2 lik yüzölçümündeki taşınmazda 1680/28800 arsa paylı üçüncü kat14 nolu bağımsız bölüm mesken Akhisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Arşivindeki 21.01.2021 tarihli Yapı kullanma izin belgesine göre dava konusubağımsız bölümün balkonlar dahil tüm kullanım alanı 86 M2 Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas Yapı olup zemin katında bulunan otopark katı dahil toplam 4 katlıdır. Asansör bulunmaktadır. Diş cepheleri sıva Üzeri plastik boyalıdır. Mesken 2 oda, 1 salon, Mutfak, hol, banyo, wc ve balkon Mahallerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan ahşap kapıdır. Odalar, mutfak ve hol yer kaplamaları laminant kaplama olup duvarları ile tavanları alçı sıva üzeri İç cephe boyalı ve kartonpiyerlidir. Balkon zemini fayans kaplama duvarları sıva Üzeri dış cephe boyalıdır. Islakhacimlerin zemini ile Duvarları seramik ile kaplı tavanları asma tavandır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak dolapları mdf kaplamalı olup tezgahi granit mermerdir. Isınma doğalgaz ile sağlanmakta olup doğalgaz kombisi takılı değildir. Taşınmaz Akhisar Adliyesine yaklaşık 1910 metre, Belediyeye yaklaşık 1650 metre ve Manisa- Akhisar Karayoluna yaklaşık 1280 metre mesafededir. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgede yer almaktadır
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesi Efendi Mahallesi 273 sk no:21 Akhisar / MANİSA
Yüzölçümü : 943,04 m2
Arsa Payı : 1680/28800
İmar Durumu :Taşınmaz uygulamalı imar planı içinde ayrık nizam3 kat.Ön bahçe5 metreyan bahçe 3 metre TAKS :0,40 konut yapılaşmaya sahip imar parselidir
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : TAPUKAYDINDA OLDUĞU GİBİ
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : AKHİSAR ADALET SARAYI ZEMİN KAT KANTİN ÖNÜ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi günöncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/67 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.