Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

2021/72 SATIŞ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
 

Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Hürriyet mahallesi 1241 Ada 6 Parselde kayıtlı 4/28 Arsa Paylı zemin kat, zemin kat 1 nolu Bağımsız bölüm MESKEN 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo-wc ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin alanı 115 M2 olup 25-30 yıllık yapıdır. Dış cephesi boyalı sıvalı apartman giriş kapısı demir- doğrama, dış pencereler pvc - pimapenden yapılmıştır. Taşınmaz Belediyenin verdiği tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Konum olarak Akihsar- İzmir kara yoluna 120 metre Akhisar Özel Doğuş hastahanesine340 metre(kuş uçuşu)mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Manisa ili Akhisar ilçesi Hürriyet mahallesi 445 sk no:2
Yüzölçümü : (meskenin bulunduğu apartmanın M2 si698) Meskenin alanı 115 M2)
Arsa Payı : 4/28
İmar Durumu :Akhisar İmar Müdürlüğünün1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içinde yer
almaktadır. Ayrık Nizam 3 Kat (A-3), Konut imarlı olup, Taks:0,40-Emsa bahçeden 5
metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafesi yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : % 8
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDUĞU GİBİ
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 12:00 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 12:00 - 12:10 arası
satış Yeri : AKHİSARADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Dereköy mahallesi Çam civarı mevkiinde kain tapu sicilinin 966 parselinde kayıtlı tapuda ZEYTİNLİK vasfına haiz taşınmaz, killi- tınlı toprak yapısında olup kendisine ait sulama kaynağı mevcut olmayıp sulama Dereköy mahallesi ortak pompadan yapılmaktadır. Kadastral yolu bulunmamakta olup , hafif eğimde, toprak tekstürü açısından orta verimde özellik taşıyan zeytin bahçesidir taşınmaz üzerinde64 adet değişik yaş ve değişik cinste zeytin mevcut olup kapama zeytin bahçesidir
Adresi : Manisa İli Akhisar İlcesi Dereköy Mahallesi Çam civarı mevkii
Yüzölçümü : 2.880 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Yerleşik alan dışı
Kıymeti : 77.760,00 TL
KDV Oranı : %8
aydındaki Şerhler : TAPU KAYDINDA OLDĞU GİBİ
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 12:30 - 12:40 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 12:30 - 12:40 arası
Satış Yeri : AKHİSARADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2021/72- satış SAYA:2

Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Dereköy mahallesi köy civarı mevkiinde kain tapu sicilinin 1339 Parselinde kayıtlı, tapuda TARLA vasfına haiz taşınmaz . Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup kendine ait sulama kaynağı parsel içerisinde bulunan pompa ile sağlanmaktadır .Kadastral yolu bulunmakta olup, hafif eğimde, toprak tekstürü açısından orta verimde özellik taşıyan zeytin bahçesidir. Taşınmazın hali hazırda 6-20 yaş aralIğında 176 adet zeytin dikili olup kapama zeytin bahçesidir taşınmazın yerleşim yeri ve zeytin-zeytinyağı üretim depolarına alanlarına yakın mesafede olup konum ve ve ulaşım avantajına sahiptir
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesiDereköy Mahallesi köy civarı mevkii
Yüzölçümü : 7.200 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : YERLEŞİK ALAN DIŞI
Kıymeti : 241.920,00 TL
DV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDA OLDĞU GİBİ
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : AKHİSARADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Dereköy mahallesi kahve civarı mevkiinde kain tapu

sicilinin 869 Parselinde kayıtlı tapuda TARLA vasfına haiz taşınmazTaşınmaz killi- tınlı toprak yapısında olup kendine ait sulama kaynağı mevcut olmayıp, sulama Dereköy Mahallesi Ortak pompadan yapılmaktadır. Kadastral yolu bulunmamakta olup, az eğimde, toprak tekstürü açısından orta verimde özellik taşıyan zeytin bahçesidir. Taşınmazın hali hazırda 8-10 yaş ve 20-24 yaş aralağında 136 adet zeytin dikili olup kapama zeytin bahçesidir.
Adresi :Manisa ili Akhisar ilçesi Dereköy mahallesi Kahve civarı mevkii
Yüzölçümü : 12.560 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : Yerleşik alan dışı
Kıymeti : 351.680,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : TAPUKAYDINDA OLDUĞU GİBİ
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : AKHİSARADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Özellikleri : Manisa ili Akhisar ilçesi Dereköy mahallesi Çam civarı mevkiinde kain tapu sicilinin 950 Parselinde kayıtlı, tapuda TARLA vasfına haiz taşınmaz Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup kendine ait sulama kaynağı mevcut olmayıp, sulama Dereköy Mahallesi Ortak pompadan yapılmaktadır. Kadastral yolu mevcut olup, az eğimde, toprak tekstürü açısından orta verimde özellik taşıyan zeytin bahçesidir. Taşınmazın hali hazırda328 adet değişik yaşta Gemlik ve Domat çeşidi zeytin dikili olup kapama zeytin bahçesidir.
Adresi : Manisa İli Akhisar İlçesiDereköy Mahallesi Çam civarı mevkii
Yüzölçümü : 16.000,00 m2
Arsa Payı : yok
İmar Durumu : YERLEŞİK ALAN DIŞI
Kıymeti : 448.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın tapu kaydı üzerinde Türkiye Cumhuriyeti Ziraat bankası tarafından
12/01/2018 tarih 648 yemiye ile konulmuş İPOTEK ile birlikte SATILACAKTIR. Ziraat
bankası tarafından verilen cevabi yazıda konulan ipoteğin devam ettiği, ipotek borcunun
olmadığı bildirilmiştir
1. Satış Günü : 08/12/2022 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 03/01/2023 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : AKHİSARADALET SARAYI ZEMİNKAT KANTİN ÖNÜ
2021/72- satış SAYA:3

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
1-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/72 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/10/2022
E-İmzalıdır.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.