Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/13 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Özellikleri : Ordu İli, Akkuş İlçesi, Seferli-Göğmeli Mahallesi, Şaban Evin Altı mevki, 419 Ada, 20 Parsel, sayılı taşınmazın yüz ölçümü 1.502,82 m² dir. borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi 1/2 'dir. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla olarak tescillidir. Parsel üzerinde ekili dikili bir ürün yoktur. taşınmaz yola ve yerleşim alanlarına yakındır. az eğimli ve killi tınlı bir arazi yapısına sahiptir. İki cephesi ormana sınırdır. Üzerinde yer yer orman vasıflı ağaçlar vardır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 4.065,13 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Akkuş Hükümet Konağı Bahçesi Akkuş/ORDU
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ordu İli, Akkuş İlçesi, Seferli-Göğmeli Mahallesi, Fındıklık Çukuru mevki, 428 Ada, 1 Parsel, 8.630,86 m2 yüzölçümlü , 1/2 hisseli fındık bahçesi niteliğinde taşınmaz satışa konudur.parsel tapu kaıytlarında her ne kadar fındık bahçesi vasıflı olsada fiili zemin olarak 4782,30 m² lik bölümünde 10-15 yaş aralığında verim çağında fındık ocakları vardır. Kalan 3848,56 m² lik bölümde ekili dikili ürün yoktur. taşınmaz yola ve yerleşim alanlarına uzaktır. eğimli ve killi tınlı bir arazi yapısına sahiptir. iki cephesi ormana sınırdır. üzerinde yer yer ormanı vasıflı ağaçlar vardır. ulaşım patika yol ile sağlanmaktadır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.832,56 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Akkuş Hükümet Konağı Bahçesi Akkuş/ORDU
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Ordu İli, Akkuş İlçesi, Seferli- Göğmele Mahallesi, Şaban Evin Altı mevki, 419 Ada, 15 Parsel, 2.794,59 m2 yüzölçümlü, Borçlunun hisse oranı 1/2 'dir. tapu da taşınmaz ahşap ev ve tarla vasfında tescillidir. Taşınmazda bir adet ev vardır. Bodrum kat : ahşap ve 3. sınıf binadır. 60,84 m²dir.Ahır olarak yapılmıştır. Bodrum katta gerek kapıların ve pencerelerin durumu ile iç detay bölmeleri ve döşeme durumları incelendiğinde noksan yapım imalatı yoktur. Binanın taşıyıcı malzemelerinin incelenmesinden, mahallinde alınan şifai beyan tespitlerine göre bina yaşının 49 yıl olduğu tespit edilmiştir. Noksan Yapım % dir. Aşınma Payı % 60 (0,60) dir. Zemin kat: Ahşap binadır. 3. Sınıf binadır. 60,84 m² dir.Mesken olarak yapılmıştır. Çatı örtüsü saçtır. Zemin katta gerek kapıların ve pencerelerin durumu ile iç detay bölmeleri ve döşeme durumları incelendiğinde, binanın taşıyıcı malzemelerinin incelenmesiden, mahallinde alınan şifai beyan tespitlerine göre binanın yaşının yaklaşık49 yıl olduğu tespit edilmiştir. Noksan Yapım %5 dir. Aşınma payı %60 (0,60)dir. Parselin üzerinde ekili dikili bir ürün yoktur. taşınmaz yola ve yerleşim alanlarına yakındır. az eğimli ve killi tınlır bir arazi yapısına ahiptir. cibr cephesi fındık ocaklarına sınırdır.
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 34.146,45 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 10:25 - 10:30 arası
Satış Yeri : Akkuş Hükümet Konağı Bahçesi Akkuş/ORDU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/08/2022

(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.