Aksaray 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Aksaray Merkez’de 524 metrekare arsa üzerindeki ev ve müştemilatı mahkemeden satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Aksaray 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Aksaray Merkez’de 524 metrekare arsa üzerindeki ev ve müştemilatı mahkemeden satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Aksaray |
| İhalenin Tarihi | 17 Ekim 2022 |
| İhale Saati | 14:20 |
| İhale iKN | ILN01671459 |
| İhaleyi Yapan İdare | Aksaray 1. Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
AKSARAY (SULH HUKUK MAHKEMELERİ)
SATIŞ MEMURLUĞU
Dosya No : 2022/106 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray Merkez Sağlık köyü 429 ada 17 parsel sayılı taşınmaz, Aksaray İli, Merkez İlçesi, Sağlık Köyü sınırları içerisinde bulunan, 524,00 m² yüzölçümlü, tapu kayıtlarında arsa olarak kayıtlı olan 429 ada 17 parseldir. Taşınmaz köşe parsel konumunda olup, güney yönünde 25 m'lik imar yoluna, batı yönünde ise 15 m'lik imar yoluna cephelidir. Mahallinde yapılan incelemelere göre parsel üzerinde, yığma yapı tarzında inşa edilmiş, yaklaşık 165 m² kullanım alanına sahip, tek katlı konut amaçlı bir yapı ile kısmen satışa konu olan diğer parsel olan 429 ada 16 parsel üzerinde kalan, toplam yaklaşık 65 m² büyüklüğünde, yığma yapı tarzında inşa edilmiş, kısmen yıpranmış durumda olan, tek katlı konut amaçlı bir yapının yaklaşık 40 m²lik kısmı bulunmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde, 15-20 yaşlarında 9 adet iğde ağacı mevcuttur. Arsa Değeri: 524,00 m² * 1.200 TL/m²= 628.800 TL, Yapı Değeri 205 m² * 1.550 TL/m² * (1 - 0,70)= 95.325 TL, Ağaç Değeri: 9 Adet * 200 TL/Adet= 1.800 TL olmak üzere, Toplam Değer : ~725.000 TL
Adresi : Aksaray Merkez Sağlık Köyü 429 Ada 17 Parsel Sayılı Taşınmaz Aksaray Merkez /
Yüzölçümü : 524,00 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 725.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Sağlık Köyü, 429 ada 16 parsel sayılı taşınmaz ara parsel konumunda olup, güney yönünde 25 m'lik imar yoluna cephelidir. Mahallinde yapılan incelemelere göre parsel üzerinde, kısmen satışa konu olan diğer parsel olan 429 ada 17 parsel üzerinde kalan, toplam yaklaşık 65 m² büyüklüğünde, yığma yapı tarzında inşa edilmiş, kısmen yıpranmış durumda olan tek katlı konut amaçlı bir yapının yaklaşık 25 m² lik kısmı ile müştemilat tarzında, yıpranmış ve kısmen yıkılmış durumda olan ve ekonomik değeri olmadığı düşünülen bir yapı bulunmaktadır. Ayrıca parsel üzerinde, 15-20 yaşlarında 2 adet söğüt ağacı mevcuttur. Arsa Değeri : 754,00 m² * 1.100 TL/m² = 829.400 TL, Yapı Değeri: 20 m² * 1.550 TL/m² * (1 - 0,70) = 9.300 TL,Ağaç Değeri: 2 Adet * 200 TL/Adet = 400 TL olmak üzere, Toplam Değer: ~840.000 TL
Adresi : Aksaray İli, Merkez İlçesi, Sağlık Köyü, 429 Ada, 16 Parsel Aksaray Merkez
Yüzölçümü : 754 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 840.000,00 TL
1. Satış Günü : 17/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/11/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/106 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |