Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKSARAY
İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/13919 Esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İli, Merkez İlçesi, Kılıçarslan Mahallesi, 13 Cilt Nolu, 1261 sayfa nolu, 245 ada 17 parselde, 423,00 m² ana taşınmaz yüzölçümlü, Dört Katlı Betonarme Bina Dükkanlar ve Arsası ana taşınmaz niteliğinde, 3. Kat, 9 Bağımısız Bölüm Numaralı, 4/32 arsa paylı, Dubleks Mesken niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Daire, Kılıçarslan Mahallesi 1312. Sokak No: 3 Fidan Apartmanı 3. Kat, Daire: 9 Aksaray adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım 40 metrelik yoldan Kurtuluş kavşağına giderken sağ kolda bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge de yapılaşma tamamlanmış olup çevresinde apartmanlar ve siteler bulunmaktadır. Ulaşımı ve alt yapısı sorunsuz olan semtin teknik alt yapısı sorunsuz kamu hizmetlerinden istifade etmektedir. Aksaray Çarşı merkezine yürüme mesafesinde gayrimenkulün yakın çevresinde Kurtuluş Kavşağı gibi noktalar bulunmaktadır. Ana gayrimenkul ayrık nizamda, betonarme - karkas yapı tarzında, Zemin +3 Normal kat olarak inşa edilmiştir. Apartmanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Bina giriş kapısı ferforje demir doğrama olup binanın giriş holü ve merdiven basamakları mermer, duvarları alçı sıva üzeri saten boya, merdiven korkulukları demir ferforjedir. Bina da asansör yoktur. Yapının yer aldığı parsel düz bir topografa sahiptir. Daire, dublekstir, alt katta 1 oda, salon, mutfak, üst katta ise 2 oda ve teras bölmelerinden oluşmakta olup brüt 160 m² ve net alanı ise 136 m²'dir. Dairelerin odalarının tabanı laminant parke ile kaplı, tavanları düz plastik boyalı, iç kapılar Amerikan panel kapı, pencereler ve balkon kapısı pvc doğrama, duvarlar plastik boyalı, ıslak zeminler ve duvarları seramik kaplamadır. Ferdi doğalgazlıdır. Mutfak dolabı bulunmaktadır. Daire ise güney cephelidir. Dairelerin bulunduğu Fidan apartmanı 15 yıllıktır. Aksaray Belediyesinden alınan bilgiye göre mevcut imar planında İş Merkezi sahası konumunda, Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40, Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 2.20'dir. Parsel 1312. sokağa ve 7. bulvara cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 250.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 27/01/2003
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:00 -

10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13919 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 19/06/2020

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.