Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKSARAY
İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2019/815 Esas
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Özellikleri:Aksaray İli, Merkez İlçesi, Taşpazar Mahallesi, 38 Cilt Nolu, 3691 sayfa nolu, 5252 ada 1 parselde, 21.090,00 m² ana taşınmaz yüzölçümlü, 1 Adet Betonarme İdari Binalı 6 Adet Betonarme Bloklarda Asma Katlı Dükkanlar ve Arsası ana taşınmaz niteliğinde, G Blok, Zemin Kat, 10 Bağımsız Bölüm numaralı, 1/101 arsa paylı, Asmakatlı dükkan niteliğinde tapuda kayıtlıdır. Parsel üzerinde betonarme karkas olarak inşa edilmiş olan dükkanlar bulunmaktadır. Kunduracılar sitesi G blok zemin katında bulunan 10 bağımsız bölüm nolu asma katlı dükkandır. Taşınmaz Hacılar Harmanı Mahallesi 5738. Sokak adresinde bulunmaktadır. Dükkanda asma kat bulunmakta olup zemin kat 100 m² asma kat 50 m² olup toplam brüt 150 m² ve net alanı ise 130 m²'dir. Dükkanın zeminlerinin bir kısmı seramik bir kısmı beton ile kaplıdır. Duvarları plastik boyalı, tavanları da plastik boyalıdır. Wc bölmesinin zemini karo - seramik ile kaplı duvarları fayans kaplamadır. Pencere doğramaları pvc doğramadır. Soba ile ısıtılmaktadır. Asma kata çıkan merdiven mermer kaplamadır. Dış cephesi kepenklidir. Parselin arsasının alanı, geometrik şekli, topografik durumu, bulunduğu muhitin ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı Pazar olan irtibatı, inşa tarzları, inşası sırasında kullanılmış olan malzeme ve işçiliklerin cins ve kaliteleri, çevredeki gayrimenkullerin yüzölçümleri dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır. Taşınmazın çevresi ticari alan şeklinde teşekkül edilmiştir. Ulaşım olanakları iyidir. Kat Mülkiyeti kuruludur. Mevki olarak yeni otogara yakındır. Dükkanın dış cephesi kepenklidir. Çarşı merkezine uzaktır. Çevrede yapılaşma yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır. Parsel Aksaray Belediyesi imar planı içerisinde bulunmakta olup KSS (Küçük Sanayi Sitesi) alanı olup E(Emsal)= 1.20 ve Hmax= 9.50 yapılaşma koşullarına sahiptir. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.
İmar Durumu : Var Takdir Olunan Kıymeti: 400.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 11/06/2017
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 21/09/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek

Hizmet Binası Kat 3 Aksaray
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/815 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 19/06/2020

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.