Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN Tapu Kaydı ve Özellikleri: Aksaray İl, Merkez İlçe, TAŞPAZAR Mahalle/Köy, 4498 Ada, 1 Parsel, 3.Kat 7 Numaralı Bağımsız Bölüm Bilirkişi Raporuna Göre; Taşınmaz, Aksaray Merkez Taşpazar Mahallesinde bulunan 4498 ada 1 nolu parsel 5 katlı kargir ev dükkan ve bahçesi vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde bodrum+zemin+4 katlı betonarme-karkas olarak inşa edilmiş olan İğneci Halil apartmanı bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire apartmanının 3. katında bulunan 7 bağımsız bölüm nolu dairedir. Apartmanın her katında 2 adet daire bulunmaktadır. Zemin katta dükkan bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire merdivenlerden çıkınca sol kolda konumlu olup güney-doğu cephelidir. Taşınmaz Tacin Mahallesi 1874. sokak No:2 adresinde bulunmaktadır. Değer tespitine konu olan daire 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc bölmelerinden oluşmakta olup brüt 140 m² ve net alanı ise 119 m²dir. Odaların zeminleri laminant parke ile kaplı, mutfak ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları fayanstır. Odaların tavanları alçı-kartonpiyer yapılı, duvarlar da saten boyalıdır. İç kapılar Amerikan panel kapı ve pencereler de pvc doğramadır. Balkon kapısı da plastik doğramadır. Binada asansör yoktur. Değer tespitine konu olan daire ferdi doğalgazlıdır. Mutfak dolabı vardır. Dairenin dış kapısı ahşap kapıdır. Bina giriş kapısı da demirden mamuldür. Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre 3. katta bulunan 7 bağımsız bölüm nolu daire borçlu adına kayıtlıdır. Kat mülkiyeti kuruludur. Arsa alanı 633 m² olup Değer tespitine konu olan daire 20/239 arsa paylıdır. Taşınmaz Mevki olarak D750 Karayoluna cepheli karayolunun sağ tarafında, Özmen tesislerinin ilerisinde Özmen tesislerine 110 metre mesafede Kardeşler Etli Ekmeğin bulunduğu binada yer almaktadır. Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup Ayrık nizam 6 kata müsaadeli Hmax: 24.50 metre,E (Emsal)=2.40 yapılaşma koşullarına sahip 10 metrelik yola(1874.sokak) ve D750 Karayoluna cepheli köşe başı parsel konumunda bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Eğitim, sağlık kuruluşları ve alışveriş merkezlerine yakındır. Elektrik, su ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.
Adresi : Tacin Mahallesi 1874. Sokak No:2 Aksaray Merkez/ Aksaray
Yüzölçümü : 633 m2
Arsa Payı : 20/239
İmar Durumu : Var
Takdir Olunan Kıymeti: 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyanlar hanesinde "18 Madde Uygulaması Aksaray Belediyesi 140/633 Hisse Girdi

01/09/2003 Yevmiye 3277" şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8840 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

(İİK m.126 )
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.