Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Özellikleri: Taşınmaz tapuda : Aksaray İli Merkez İlçesi Kılıçarslan Mahallesi 792 ada 105 parsel, bahçeli kerpiç ev, 1/6 hissesi olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, Aksaray ili Merkez Kılıçarslan Mahallesinde bulunan 792 ada 105 nolu parsel 440 m2 olup Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre taşınmaz bahçeli kerpiç ev vasfında olup taşınmaz parsel üzerinde zemin+2 katlı Görür Apartmanı bulunmaktadır. Zemin+2 katlıdır. Çatılı olarak inşa edilmiştir. Bina 240 m2 oturumlu olup toplam yapı alanı 720 m2dir. Betonarme-karkas olarak yapılmıştır. Dış kapısı demirden mamüldür. Her katta 2 adet daire bulunmakta olup binada toplam 6 adet daire bulunmaktadır. Bina sobalıdır. Bina da asansör yoktur. Dairelerin pencereleri ve balkon kapıları pvc doğramadır. Bina oldukça eski olup 1981 yılı yapımıdır. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3. sınıf A yapı konumundadır. Aşınma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre yıpranma oranı % 40'dır. Parselin durumu: Taşınmaz parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında 1337.sokağa (7 metrelik yol) ve 1350. sokağa (12 metrelik yol) cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Çevresindeki yollar açılmıştır. Taşınmaz parsel mevki olarak Salı semt pazarına 40 metre, eski buğday pazarı camisine 85 metre ve Necip Fazıl Kısakürek ortaokuluna 100 metre mesafede bulunmaktadır. Topografik olarak düz. bir yapıya sahiptir. Çevresi ihata duvarıyla çevrilidir . Çevresindeki yollar açılmıstır. Eğitim ve sağlık kuruluşu ve alışveriş merkezlerine yakındır. TAŞINMAZIN 1/6 HİSSESİ SATIŞA ÇIKARILACAKTIR.
Yüzölçümü : 440,00 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : Var
Takdir Olunan Kıymeti: 281.253,33 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 24/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/172 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126 ) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.