Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Taşınmaz tapuda : Aksaray İl, Merkez İlçe, 559 Ada, 37 Parsel, Taşpınar Kasabası / Yavuzselim Mahallesi, Kumbelen Mevkii, arsa nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz, Aksaray ili Merkez Taşpınar Kasabası Yavuz Selim Mahallesi Kumbelen Mevkiinde bulunan 559 ada, 37 nolu parsel 9.252,83 m2 olup; taşınmaz parsel arsa vasfında olmasına rağmen petrol istasyonu olarak faaliyet göstermekte olup 2 katlı idari bina ve kanopi bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Aksaray-Adana karayolunun kenarında evveliyatı tarla olarak kullanılmakta iken petrol istasyonu yapılmış, bir kısmına bina, bir kısmına istasyon parkı olarak beton yapılmış bir kısmı da batı kısmında tarla olarak bırakılmış ve halen boş olarak bırakılmış vaziyettedir. İstasyon üzerinde petrol pompası yoktur. Bina camları kırılmış ve terk edilmiş konumdadır. Tarla olarak bırakılan kısım kullanılmamış durumdadır. İdari Bina, 2 katlıdır. Dış cephesi alüminyum cephe kaplaması ile yapılmıştır. Çatısız olarak inşa edilmiş olan yapı yeni bir yapıdır. İdari binanın Zemin katında mutfak, market, wc, ofis bölümleri üst katında ise yatakhane bulunmaktadır. İdari bina 102 m2 oturumlu olup toplam yapı alanı 204 m2dir. İdari binanın zeminleri karo-mozaik kaplama, tavanları asma taş yünü, duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı olup İdari binanın dış cephesi komple alüminyum cephe kaplaması ile kaplanmıştır. Binanın camları kırılmış bir vaziyette bulunmakta olup bina yıpranmaya yüz tutmuştur. Yıpranma oranı %50'dir. Yapım tekniği ve gösterdiği özellik nedeniyle 3.sınıf B yapı konumundadır. Arsa Değeri; Parsel Mevki olarak Aksaray-Adana E-90 Kara yolunun sağ tarafında bulunmakta olup Aksaray-Adana yoluna yaklaşık olarak 100 metre cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz parselin zeminine saha betonu atılmıştır. Parsele imar planı uygulanmıştır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım yolları açılmıştır.
İmar Durumu : Taşpınar Belediyesi mücavir alanı içinde ve Mevzi İmar Planı içinde yer almakta olup, imar planı türü Akarkayıt- Lpg ikmal istasyonu olup emsal:0,30 , hmax :6,50 dir.
Kıymeti : 1.108.883,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/09/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/10/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Hacı Hasanlı Mah. 707 sk. Aksaray Adliyesi Ek Hizmet Binası Kat 3 MERKEZ / AKSARAY
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İhale alıcısının taşınmazın şerh-beyan-irtifak hanesinde belirtilen hususları ve bunlara ilişkin neticeleri peşinen kabul etmiş sayılacağı,
7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililer hakkında İİK.'nun 127.maddesi uyarınca e-ilanın ve gazete ilanının tebligat yerine geçeceği, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/564 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.