Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Örnek No:55*

 T.C.
AKSEKİ
İCRA DAİRESİ
2015/55 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2015/55 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Antalya ili Akseki ilçesi Güçlüköy/Özgürlük mahallesi 248 ada 1 parsel sayılı taşınmazın konumu itibariyle doğusu D695 Antalya/Konya karayolu na cepheli, batısı, kuzeyi ve güneyi imar yolları ile çevrilidir. Taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa vasfında denilmekte ise de, keşif tarihinde long ismi ile anılan akaryakıt/petrol istasyonu tesisi ve müştemilatlarının bulunduğu, işletmenin ticari nitelikte ve faal olduğu tespit edilmiştir, ancak taşınmazın cins değişikliğinin yapılmadığı anlaşılmaktadır.Taşınmaz üzerinde kafe, LPG dolum yeri, 2 adet depo, WC, Akaryakıt istasyonu ve açık alan olarak akaryakıt pompalarının bulunduğu bölümler vardır. Bu bölümlerin alanları sırası ile, kafe olarak kullanılan yer 217 metrekare, LPG dolum yeri 18 metrekare, ekli durum krokisinde A harfi ile gösterilen depo 50 metrekare, B harfi ile gösterilen depo ise 30 metrekare, WC olarak kullanılan yerin bir kısmı daha önceden akaryakıt istasyonunun içinde iken keşif günü itibari ile 2,50 * 3,50 ebatlarında yeniden yapılmış olup akaryakıt istasyonuna bitişik halde kullanılmakta, alanı 8, 75 metrekaredir. Akaryakıt istasyonunun alanı(ofis binası) 180 metrekare olarak hesaplanmıştır.
(Ofis/Merket Satış Binası) 180 metrekare zemin oturum alanlı binanın ofis market binasının keşif tarihinde iki katlı olarak, betonarme taşıyıcı sisteminde inşaa edilmiştir. Yapı alanı 180 metrekare/2 = 360 metrekaredir. Market/ofis mutfak bay/bayan wc olarak kullanılmakta olduğu zemin kaplamalarının karamozaik ve seramik kaplı olduğu, doğramalarının pvc plastik doğrama çift cam üniteli, duvar tavan yüzeyleri sıvalı ve plastik boyalı, asma tavanlı kaplamalı şekildedir.
Restaurant (kafe/lokanta) binası tek katlı çelik konstiriksiyon taşıyıcı sisteminde/ gölgelik çardak niteliğinde eklentilerin mevcut olduğu, bu bölümün zemin kaplamaları seramik duvarlar sıvalı ve üzeri boyalıdır. Doğramalar plastik pvc çift cam ünitelidir.
2 adet depo (50 metrekare ve 30 metrekare) 80 metrekare yüzölçümünde depo binaları prefabrik taşıyıcı sistemi şeklinde hazır/ yapı elemanları tarzında olup saha içerisinde arka cephede monte edilmiş, kullanılır halde olduğu tespit edilmiştir. Zemin alanı 190 metrekare kanopi akaryakı istasyonu pompaları üzerinde çelik konstriksiyon taşıyıcı sisteminde tip proje uygulamasıdır. Taşınmazın ön sahasında yerinde ölçüm çelik hasır donatılı, soğuk derz kesimli 725 metrekare saha betonu ile kaplı olduğu tespit edilmiştir.
Akaryakıt satışı/hizmet binası ve ofis 3. sınıf A grubu yapı sınıfında, 360 metrekare alanlı, yıpranma oranı %20'dir. Birim fiyatı(metrekare)2250 TL olup toplam değeri 648.000 TL' dir.
Restaurant/kafe 2. sınıf B grubu yapı sınıfında 217 metrekare alanlı, yıpranma oranı %20' dir. Birim

fiyatı(metrekare) 1550 TL olup, toplam değeri 269.080 TL' dir.
Depomüştemilat binaları 2. sınıf B grubu yapı sınıfında 106,75 metrekare alanlı, yıpranma oranı %20' dir. Birim fiyatı(metrekare) 1550 TL olup, toplam değeri 132.370 TL' dir.
Saha betonu 1. sınıf A gurubu yapı sınıfında 725 metrekare alanlı yıpranma oranı %20' dir. Birim fiyatı(metrekare) 425 TL olup, toplam değeri 246.500 TL' dir.
Kanopi2. sınıf B grubu yapı sınıfında 190 metrekare alanlı, yıpranma oranı %20' dir. Birim fiyatı(metrekare) 1550 TL olup, toplam değeri 235.600 TL' dir.
Taşınmaz üzerindeki inşai muhdesatlar toplamı 1.531.550,00 TL' dir.
Taşınmazın imar durumu: Taşınmaz parsel Akseki Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli imar uygulama planı içerisinde yer almakta olup, planda akaryakıt satış ve servis istasyonu olarak gösterilmiştir. Ticari konumda emsal 0,25 h mak. 5,50 m'dir.
Akseki ilçesi - Antalya arası 155 km'dir. Devlet yolu standardındaki D400 Antalya - Mersin karayolundan, D695 Konya - Manavgat karayoluyla Aksekiye ulaşılmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu bulunmamaktadır.
Çevre : Taşınmaz Güçlüköy Mahallesi, Sayacak ağzı mevkiinde olup imarlı ticari /Lisanslı Long ismi ile anılan Akaryakıt/ Petrol istasyonu tesisi yer almaktadır.
Taşınmaz Antalya İli, Akseki ilçesi Güçlüköy yerleşim alanı içerisinde imarlı ruhsatlı akaryakıt istasyonu tesisi yer almakta olup, her türlü belediyecilik alt yapı hizmetlerinden olan, ulaşım yolu, içme suyu, elektrik, telefon, kanalizasyon, çöp toplama gibi bir çok hizmetlerden faydalanmaktadır. (Taşınmazın değerini olumlu yönde etkiler.)
Jeolojik olarak Sağlam bir zemin üzerinde düz konumda, (Taşınmazın değerini olumlu yönde etkiler.)
Taşınmazın yüz ölçümünün büyüklüğü ticari vasıfta taşınmazdır. (Taşınmazın değerini olumlu yönde etkiler.)
Antalya İli, Akseki İlçesi, Güçlüköy /Özgürlük, Sayacak ağzı mevkii, 248 ada 1 parsel,2321,01m2 yüz ölçümünde taşınmaz niteliği, Arsa vasfında bulunan taşınmazın; arsa ve üzerindeki muhdesatların keşfi tarihi 2022 yılı bedelleri toplamı (A+B) : 1.531.550,00+ 928.400,00 =2.459.950,00TL bedel olarak hesaplanmıştır.
Yüzölçümü : 2.321,01 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :Taşınmaz parsel Akseki Belediyesi'nin 1/1000 ölçekli imar uygulama planı içerisinde yer almakta olup, planda akaryakıt satış ve servis istasyonu olarak gösterilmiştir. Ticari konumda emsal 0,25 h mak. 5,50 m'dir.
Kıymeti : 2.459.950,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2022 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2022 - 11:01
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/01/2023 - 11:01 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/01/2023 - 11:01

26/10/2022(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.