Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2020/9 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Akseki İlçe, 263 Ada, 33 Parsel, KUYUCAK/FATİH Mahalle/Köy, Taşınmaz, Killi-Tınılı tekstür bünyeli, doğal eğimi ortalama % 1-3 olup, su tutma kapasitesi yüksek, bitki besin maddelerince zcngm ve toprak canlı aktiviteleri iyi olan topraklardır. Bu tip topraklar mevcut haliyle tarım yapılabilir özellikler taşımaktadır. Bahçe vasfında olduğu, üzerinde tek ve çok yıllık yabancı otların ve muhtelif meyve ağaçlarının olduğu tespit edildi. Taşınmaz içinde 5 adet farklı yaşlarda ceviz, 1 adet badem, 4 adet farklı yaşlarda asma (üzüm), 2 adet kayısı ağacı olduğu tespit edilmiş olup, kıymeti taşınmaz ve ağaç değerlerinin toplamıdır.
Yüzölçümü : 610,47 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 13.297,05 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKSEKİ BELEDİYE GARAJI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Akseki İlçe, 263 Ada, 30 Parsel, KUYUCAK/FATİH Mahalle/Köy, taşınmazın tapu kaydında her ne kadar tek katlı kargir ev denilmekte ise de;
keşif tarihinde mahallinde yapılan tespitte, taşınmazın kuzey batı cephesinin köy içi ana yol kotunun 2,5-3m altında eğimli bir şekilde yer aldığı, taşınmaz üzerindeki konut olarak kullanılan bu cepheden demir kapı ile girildiği, binanın konut mesken olarak , bodrum kattan zemin kata, içeriden ahşap bir merdiven ile bağlantılı bodrum katta bir adet giriş holü 1 adet mutfak 1 adet depo 1 adet kiler amaçlı depo zemin katta ise 2 adet oda 1 adet salon 1 adet banyo wc bir bütün olarak, keşif tarihinde konut olarak kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Binanın zemin oturum alanı mahallinde alınan ölçüm neticesine göre 80,00m2 bodrum + zemin kat olarak toplam yapı alanı 80,00m2x2=160,00m2 dir.
263 ada, 30 nolu taşınmaz parsel üzerinde keşif tarihinde mevcut olan bodrum kat+ zemin kat binanın keşif tarihi 2020 yılı itibariyle bedelinin belirlenmesi:
Satışa konu olan 263 ada, 30 parsel taşınmaz üzerinde 1954 Yılında yapılmış bulunan (bodrum kat+ zemin kat olmak üzere toplam 2 katlı kargir bina) binanın zeminde alınan ölçümlere göre, zemin oturum alanı 80,00 m2 olup binanın toplam brüt alanı (80,00M2 x2 kat) 160,00m2 dir. Binanın keşif tarihi itibariyle yaşı (2020-1954) : 66 yıllıktır. Binanın duvarları kargir bodrum ve zemin kat tavanı ahşap kaplama bina üzeri çatı örtülü Marsilya tipi renkli oluklu kiremit ile kaplıdır.
Binanın taban döşemeleri ahşap kaplıdır. Bodrum katta mutfak alt ve üst tezgah yapılıdır. Bina iç ve dış cep duvarları sıva üzeri boyalıdır. Bina dubleks iki katlı Yığma tarzında taşınmaz sınırları taş beton duvarlar ile çevrili bahçe giriş kapısı demir kapılı ve boyalıdır.
Taşınmaz üzerinde keşif tarihinde mahallinde yapmış olduğum tespitte elektrik içme suyu kanalizasyonu mevcut olup her türlü belediyecilik alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır, bodrum zemin kat içten merdivenli dubleks halde bir bütün haliyle kullanılmaktadır. Binanın dış ve iç görüntüleri ekte fotoğrafa dayalı olarak tarafımdan tespit edilmiştir.
Binanın konumu mevkii itibariyle, Akseki Belediyesi Kuyucak- Fatih mahallesi İmar planı sınırları içerisinde, ayrık nizam 3 kat konut alanında yer almaktadır.
Kuş uçumu Kuyucak Fatih Mahalle merkezine 200m, Akseki İlçe merkezine23,7km Akdenize 53,3km. Ulaşım yolu ile konya ya 153,00km Antalya ya 155,00km ilçeye bağlantısı aslfalt satih kaplama ile ulaşım sağlanmaktadır. Köy içi yolları kilitli parke ve asfalt kaplıdır. Taşınmaz Her türlü belediyecilik alt yapı hizmetlerinden olan; içme suyu, kanalizasyon atık su, imar/ ulaşım yolu, elektrik, telefon, internet vb gibi birçok alt yapı hizmetlerden azami derece faydalanmaktadır.
Yüzölçümü : 219,35 m2
İmar Durumu : İmarlı
Kıymeti : 94.577,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 31/08/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : AKSEKİ BELEDİYE GARAJI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.