Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKYAZI İCRA DAİRESİ
2019/608 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Reşadiye Mahallesi,Tütünlük Mevkii, 110 Ada, 17 Parsel de kayıtlı,Tarla nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 2.519,83 m2 dir.Taşınmaz geometrik olarak üçgen topografik olarak % 2-6 eğimli bir yapıya sahip, doğu yönünden stabilize kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde yetişkin, sıra düzen dikilmiş, bakımlı,verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, orta düzey verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 5. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Meskun mahal dışında, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak güney yönünde meskun mahalle 100 metre, kuzeybatı yönünde Akyazı şehir merkezine 9 km mesafededir.
Adresi : Reşadiye Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 2.519,83 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alanında köy yerleşim alanı içinde, 1/25000 ölçekli Sakarya Akyazı Termal Turizm Merkezi Çevre Düzeni planı kapsamında “bir kısmı Kırsal Yerleşim Alanı içinde bir kısmı Tarım Alanı” içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 176.388,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Reşadiye Mahallesi,Kızılcıkburun Mevkii, 114 Ada, 4 Parsel de kayıtlı Fındıklık nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 3.018,07 m2 dir.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak % 6-12 eğimli bir yapıya sahip, güneydoğu yönünden stabilize kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde yetişkin, sıra düzen dikilmiş, bakımlı, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, orta düzey verimli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yıllık ortalama yüksek yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 5. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Meskun mahal dışında, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak kuzeybatı yönünde D-140 Adapazarı-Mudurnu karayoluna 120 metre ve mahalle merkezine 600 metre, kuzeybatı yönünde Akyazı şehir merkezine 10 km mesafededir.
Adresi : Reşadiye MahallesiAkyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 3.018,07 m2
İmar Durumu : Belediye mücavir alanında köy yerleşim alanı dışında, 1/25000 ölçekli Sakarya Akyazı Termal Turizm Merkezi Çevre

Düzeni planıkapsamında “Tarım Alanı” içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 90.542,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 30/03/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/608 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.