Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. AKYAZI İCRA DAİRESİ
2019/876 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Ömercikler Mahallesi,14 Ada, 21 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm de kayıtlı,Mesken nitelikli taşınmaz ve eklenti 5 nolu kömürlüğün tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 585,42 m2 dir. Taşınmaz kat irtifak tapulu, hali hazırda üzerinde yaklaşık 25-30 yıllık, dükkan üzeri 3 katlı sıvalı boyalı kiremit çatılı betonarme yapı mesken bina bulunmakta,kıymet takdirine konu 26 nolu bağımsız bölüm mesken binanın pasaj içinden girişi bulunan dükkan üzeri 1. katında merdiven çıkınca sağda kuzeybatı yönünde arka bahçeye bakan cephesinde, kapısı kapalı olduğundan mimari projesinde yapılan incelemeye göre; brüt 83,00m² net 72,00m² kullanım alanına sahip,içerisinde 2 oda, salon,mutfak, hol, banyo, tuvalet ile mutfakta balkon bulunmakta,sıvalı boyalı, ıslak zeminler kalebodur fayans, mesken giriş kapısı çelik kapı, kapı ve pencereler ağaç doğrama, sadece kuzey cephesinde salon, mutfak ve odada pencere ile batı cephesinde 1 odada aydınlatma bulunmakta, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır. Ayrıca taşınmaza ait kuzey yönündeki caddeden girişi bulunan binanın zemin katında arka kısımda 2,50m² inşaat alanına sahip ağaç kapılı eklenti 5 nolu kömürlük bulunmaktadır.Meskun mahal ve ticaretin yoğun olduğu bölgede, çarşı merkezinde, ulaşım imkanları iyi, her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, güneydoğu yönünde Akyazı Belediyesine 300 metre ve kuzey yönünde Akyazı hükümet konağına 350 metre mesafededir.
Adresi : Ömercikler Mahallesi8019 Sokak No:24 K:1Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 585,42 m2
Arsa Payı : 24/585
İmar Durumu : Akyazı Revizyon uygulama imar planında “Ticaret Alanı” içinde kalmakta, bitişik nizam 3 kat (B-3) yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 01/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci

artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/876 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.