Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKYAZI İCRA DAİRESİ

2018/145 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Kabakulak Mahallesi,Alçaklar Mevkii, 107 Ada, 45 Parsel de kayıtlı Tarla nitelikli taşınmazın 1/3 hissesi satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 9.729,49 m2 dir.Taşınmaz topografik olarak %0-1 eğimli, geometrik olarak dikdörtgen dar uzun bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, hali hazırda boş vaziyette, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, derin profilli, verim gücü yüksek, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 2. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Meskun mahal ve kamu hizmetlerine uzak, kuşbakışı olarak en yakın meskun mahalle 450 metre ve Akyazı şehir merkezine 3 km mesafededir.Adresleri tespit edilemeyen ve tapu kaydında da bulunmayan ilgililer ve tebliğat yapılamayan ilgililere ,taşınmazın gazetede yayımlanacak taşınmaz açık artırma ilanı tebliğ yerine geçecektir.

Adresi : Kabakulak Mahallesi Akyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 9.729,49 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imar planına göre “tarımsal niteliği korunacak alan” içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 64.863,26 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 31/05/2017 tarih ve 5076 yevmiye numarasıyla Diğer (Konusu:Bu parsel 5403 sayılı Kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakarlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.)Tarih:25/05/2017 Sayı:E.1292534 beyan şerhi vardır.
1. Satış Günü : 12/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/145 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.