Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

AKYAZI

İCRA DAİRESİ

2019/721 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Akyazı İlçesi,Kepekli Mahallesi,Kanlıçay Mevkii, 120 Parsel de Kavaklık nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 9.800,00 m2 dir.Taşınmaz batı yönünden dereye doğu yönünden kadastral toprak yola cepheli, geometrik olarak yamuk dikdörtgen topografik olarak düz bir yapıya sahip, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, verim gücü yüksek, derin profilli, münavebeli ekim nöbetine uygun, yıllık ortalama bol yağış alan bölgede, hali hazırda yaklaşık 1/3 kısmında yetişkin verim çağında kapama kavak ağaçları bulunmakta, kalan kısımlarında dane mısır tarımı yapılmakta, 3. sınıf tarım arazisi niteliğinde, tarımsal amaçlı kullanılmaktadır.Meskun mahal dışında, yol, su, elektrik vb. kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarakgüney yönünde mahalle merkezi ve Akyazı-Adapazarı karayoluna 640 metre, doğu yönünde Akyazı şehir merkezine 6 km mesafededir.
Adresi : Kepekli MahallesiAkyazı/SAKARYA
Yüzölçümü : 9.800,00 m2
İmar Durumu : 2030 Sakarya Büyükşehir Belediyesi 1/25000 ölçekli nazım imarplanı kapsamında “Tarımsal Niteliği Korunacak Alan” içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 215.600,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 31/05/2017 tarih 5076 yevmiye numarasıyla 'Diğer (Konusu: Bu parsel 5403 sayılı Kanunun 14 ncü maddesi gereğince Bakarlar Kurulu Kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır.Gıda,Tarım ve Hayvancılık Bakanlığının izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz.) Tarih:25/05/2017 Sayı: E.1292534 şerhi vardır.
1. Satış Günü : 10/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/721 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.