Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ

2017/241 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi,Mecidiye Mahallesi, Kurudere Mevkii,141 Ada, 19 Parsel de kayıtlı Fındıklık nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 5.909,38 m2 dir.Taşınmaz topografik olarak engebeli %2-6 eğimli bir yapıya sahip, kuzeybatı yönünden asfalt kadastral yola cepheli, hali hazırda üzerinde yetişkin, bakımlı, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, orta düzey verimli, derin profilli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yüksek rakımlı, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir. Ayrıca üzerinde;Yaklaşık 10-15 yıllık, betonarme karkas yapı tek katlı mesken bina bulunmakta, 78,00 m² inşaat alanına sahip, sıvalı boyalı, çatısı sac, 2 oda, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmakta, pencereler pvc kapılar ağaç doğrama, sobalı ısınma sistemine sahip, iskan edilir durumdadır.Her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı kuzey yönünde Karapürçek şehir merkezine 1.5 km mesafededir.
Adresi : Mecidiye MahallesiKarapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 5.909,38 m2
İmar Durumu : 'Plansız alanda' kalmaktadır.
Kıymeti : 280.055,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi,Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi,Köyiçi Mevkii, 2637 Parsel de kayıtlı Arsa nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 373,19 m2 dir.Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgen topografik olarak %1-3 eğimli bir yapıya sahip, köşebaşı parsel konumunda,kuzey ve batı yönlerinden kadastral yola cepheli, üzerinde herhangibir yapı bulunmamakta olup hali hazırda sebze bahçesi olarak kullanılmaktadır.Meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın,her türlü kamu hizmetlerinden yararlanabilir konumda, kuşbakışı olarak güneybatı yönünde Karapürçek Belediyesine 320 metre ve güneydoğu yönünde Karapürçek Hükümet Konağına 350 metre mesafededir.
Adresi : Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi Karapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 373,19 m2
İmar Durumu : İmar durumu uygulama imar planında “Konut Alanı” içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 111.957,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz üzerinde 14/06/2019 tarih ve 899 yevmiye numarasıyla '3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesi 2. Fıkrası (a) Bendi Uygulamasına Tabidir' şerhi vardır.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi,Mecidiye Mahallesi,Kürtler Mevkii, 150 Ada, 14 Parsel de kayıtlı Bahçe nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.Taşınmazın yüz ölçümü 277,77 m2 dir.Taşınmaz geometrik

olarak üçgen topografik olarak %1-3 eğimli bir yapıya sahip, kadastral yolu bulunmamakta, hali hazırda üzerinde yetişkin, bakımlı, verim çağında kapama fındık ağaçları bulunmakta, killi tınlı toprak yapısında, organik maddece zengin, orta düzey verimli, derin profilli, tuzluluk ve drenaj problemi bulunmamakta, yüksek rakımlı, yıllık ortalama yüksek düzeyde yağış alan bölgede, tarımsal amaçlı kullanılmakta, 4. sınıf tarım arazisi niteliğindedir.Kamu hizmetlerinden yararlanmamakta, kuşbakışı olarak kuzey yönünde en yakın meskun mahalle 250 metre ve Karapürçek şehir merkezine 620 metre mesafededir.
Adresi : Mecidiye Mahallesi Karapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 277,77 m2
İmar Durumu : 'Plansız alanda' kalmaktadır.
Kıymeti : 6.944,25 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/241 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.