Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
AKYAZI
İCRA DAİRESİ
2017/846 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapuda Sakarya İli, Karapürçek İlçesi,Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi,Çaytarla Mevkii,1214 Parselde kayıtlı Arsa nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın yüz ölçümü 1.722,56 m2'dir. Taşınmaz güney yönünden köyiçi kadastral yola cepheli, geometrik olarak yamuk dikdörtgen, topografik olarak güney yönüne doğru % 2-6 eğimli bir yapıya sahip, hali hazırda üzerinde bir kısmında yetişkin verim çağında fındık ağaçları bulunmakta bir kısmı sebze bahçesi olarak kullanılmakta olup, Ayrıca üzerinde; natamam vaziyette,1.080,00 m² inşaat alanına sahip, içerisinde 3 oda, salon, mutfak, banyo ve tuvalet ile balkon bulunan her katta 3 toplam 9 mesken daire bulanan kaba inşaat halinde bodrum üzeri 3 katlı mesken bina bulunmakta,çatısız, ara duvarlar örülmüş, dış cephe sıvasız boyasız, iç cephe duvarlar kaba alçı sıva boyasız, yerler beton, elektrik ve su tesisatı döşenmiş, ıslak zeminler yapılmamış, kapı ve pencereler takılmamış, banyo tuvalet batarya ve vitrifiyeler ile mutfak dolapları takılmamış, inşaatı devam etmekte olup iskan edilir durumda değildir.Meskun mahal içinde, yol, su, elektrik, vb. her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta, kuşbakışı yaklaşık olarak batı yönünde Zincirli Alipaşa Camiine 150 metre, kuzeybatı yönünde Karapürçek Belediye Başkanlığına 300 metre mesafededir.
Adresi : Büyükkarapürçek (Merkez) Mahallesi Karapürçek/SAKARYA
Yüzölçümü : 1.722,56 m2
İmar Durumu : Uygulama imar planında “Konut Sahası” içinde kalmakta, ayrık nizam 3 kat (A-3), TAKS:0.40, KAKS:1.20 yapı şartlarına tabidir.
Kıymeti : 940.128,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : AKYAZI ADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/846 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.