T.C.
AKYURT İCRA DAİRESİ
2019/562 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Ankara İl, Akyurt İlçe, 1550 Ada, 6 Parsel, BEYAZIT Mahalle/Köy, 4. kat, 9 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Ankara ili, Akyurt ilçesi, Beyazıt mahallesi, 1550 ada, 6 parsel, 560,00 m² yüzölçümlü, 74/560 arsa paylı 4. kat, 9 nolu bağımsız bölüm sayılı ÇATI ARALI MESKEN ERTUĞ DİRİK adına TAM hisse ile kayıtlı olup, satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmaz teras hariç net 155m2; 6 oda-salon-mutfak-antre-hol-banyo-ebeveyn banyo-2 balkon-teras mahallerinden oluşmaktadır. 4. Katta 3 oda, salon, mutfak, antre, banyo ve 2 balkon; çatı katında 3 oda, hol, banyo, ebeveyn banyo, teras mahalleri mevcuttur. Taşınmaz binanın 4. katında ve çatı katında, binanın cephe olduğu Nurettin Cankurtaran Caddesine ve yan parsellere cephe(doğu-batı-güney) konumda yer alan meskendir. Terasın üzeri, çelik konstrüksiyonlu malzeme ve metal sac ile kapatılmıştır. Taşınmaz kombi ile ısıtılmakta olup, tesisatları zeminden dağılımlı panel radyatörleri mevcuttur. Döşemeler salon ve odalarda laminant parke; antre, mutfak, banyo, ebeveyn banyo ve balkonda seramik ile kaplıdır. Duvarlar banyo ve ebeveyn banyoda seramik; diğer mahallerde alçı sıva üzeri silikon esaslı plastik boya ile kaplıdır. Tavanlar tüm mahallerde kartonpiyerli ve sıva üzeri plastik boya ile kaplıdır. Mutfak dolapları mdf kapaklı olup, tezgahı mermerittir. Alt kattaki banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo; Üst kattaki banyoda duşa kabin, klozet ve lavabo mevcuttur. Pencereler pvc; iç kapılar amerikan panel kapıdır. Daire giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın çatı aralı mesken vasfında olduğu, boş olduğu ve temizlenmesi gerektiği gözlenmiştir.
İmar Durumu: Akyurt Belediyesi internet sitesinde yer alan bilgilere göre, taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak; Parselin plandaki kullanım amacı konut alanı, ayrık nizam, 5 kat müsaadeli, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre, Taks:0,40 / Kaks:2,00 olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır. ÇATI ARALI MESKEN
Adresi : Beyazıt Mahallesi, Nurettin Cankurtaran Cad. No:90/9 Akyurt/Ankara
Yüzölçümü : 560,00 m²
Arsa Payı : 74/560
İmar Durumu : Akyurt Belediyesi internet sitesinde yer alan bilgilere göre, taşınmazın imar durumu ile ilgili olarak; Parselin plandaki kullanım amacı konut alanı, ayrık nizam, 5 kat müsaadeli, ön bahçe çekme mesafesi 5 metre, yan bahçe çekme mesafesi 3 metre, Taks:0,40 / Kaks:2,00 olan imar parseli olduğu anlaşılmıştır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : Yönetim Planı:12/02/2014 Beyan ......KM'ne çevrilmiştir.
1. Satış Günü : 04/08/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 01/09/2021 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Akyurt Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Nikah Salonu - . AKYURT / ANKARA
Satış şartları
:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış ilanı talimatta belirtilen ilgililerin adresine tebliğe gönderilmiş olup, İİK 127 maddesi gereğince iş bu satış ilan, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılmayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/562 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
.ilan-baslik { text-align: center;font-family: Arial !important;font-size: 140% !important;column-span: all;font-weight: bold; }