Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALACA İCRA DAİRESİ

2018/89 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 263 Ada, 3 Parsel, YILDIZHAN Mahalle/Köy, Degirmenyolu Mevkii, Taşınmaz tapu kaydında; İki katlı kargir ev ve arsası vasfındadır. Tamamı İpotek veren adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde 3 katlı yığma tuğla duvarlı bir bina ile bahçe içinde tek katlı yığma tuğla duvarlı kömürlük bulunmaktadır. Bina 3 katlı, yığma tuğla duvarlı, içi, dışı sıvalı ve boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı olup, binanın her katında 1 adet daire bulunmakta olup, 3 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina Güney - Doğu - Batı - Kuzey cephelidir. Binanın oturum alanı, brüt olarak yaklaşık 128,00 m² dir. Binanın bulunduğu bölge, Belediye imar planları içinde ve yapılaşmaların olduğu bir bölgededir. Binanın bulunduğu bölgede kanalizasyon, elektrik, su, ulaşım gibi alt yapı sorunları bulunmayıp belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Binanın bağımsız bölümleri; 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 2 balkon, wc, banyo ve antreden oluşmaktadır. Giriş kapısı ve iç kapılar ahşap kapı, üzerleri boyalı, pencereler pvc doğrama, ısıtma soba ile yapılmaktadır. Salon, odalar, antre, mutfak, balkon, wc ve banyo tabanları karo mozaik kaplama, wc, banyo duvarları duvar yüksekliğinin 2/3 oranı kadar fayans kaplama, tavanları seramik kaplama, duvarları düz sıvalı ve üzeri plastik boyalıdır. Mutfak alt ve üst dolapları mevcut olup, ahşap olarak yapılmış ve üzeri boyalıdır. Mutfak tezgahı lamine tezgahtır. Bina yaklaşık 20 - 25 yıllık binadır. Kömürlük üç bölümden oluşmakta olup, 35 m² oturum alanlı, tek katlı briket duvarlı, iç ve dış duvarları sıvasız ve boyasız, pencereleri ve kapıları ahşap ve üzeri boyasız, çatısı ahşap ve üzeri kiremit kaplıdır.
Adresi : Yıldızhan Mah. Değirmenyolu Mevkii Alaca / ÇORUM
Yüzölçümü : 406,12 m²
Kıymeti : 356.178,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/89 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.