Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 0 Ada, 1873 Parsel, ESKİYAPAR Mahalle/Köy, Yoncalık Mevkii, Taşınmaz arsa vasfındadır. Tamamı dosyamız borçlusu adına kayıtlıdır. Üzerinde 1 adet iki katlı konut vasfında yığma yapı, 2 adet tek katlı yarı ahşap yarı yığma şeklinde inşa edilmiş ahır, 1 adet tek katlı depo ve taşınmazın etrafında yığma bahçe duvarı bulunmaktadır. İki katlı konut niteliğindeki yapıda, salon, 2 adet yatak odası, antre, banyo, wc + lavabo, mutfak ve veranda mahalleri bulunmaktadır. Alt katı ambar, üst katı mesken niteliğindeki yığma yapının taban alanı 86,40 m² dir. Alt katı ambar ve depo olarak kullanılan yapının üst katı konut niteliğindedir. Yapının çatısı ahşap oturtma çatı üzeri kiremit kaplama, bahçe kapısı demir doğrama, dış cephesi EPS ısı yalıtım malzemesi ile mantolama üzeri akrilik boya, iç duvarları alçı sıva üzeri silikon boya, ıslak hacimler hariç tüm zeminler laminant parke kaplamalıdır. Tavanlar kartonpiyer üzeri saten alçı üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta suntalem mutfak dolabı, tezgahta suni mermer kaplama mevcuttur. İç oda kapıları Amerikan panel kapı, pencereler PVC doğramadır. Isınma katı yakıt kaloriferi ile sağlanmaktadır. Yapının dış ve iç cephe kaplamaları, çatı, doğramaları ve zemin kaplamaları bakımlıdır. Çatısında güneş enerjili sıcak su sistemi mecuttur. Yapının yaklaşık 20 yıl önce yapıldığı bilgisine ulaşılmıştır. Tek katlı yığma depo olarak inşa edilen yapı yaklaşık 40 yıllıktır. Çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit kaplamadır. Duvarlarında kaba sıva bulunmaktadır. Kapısı demir doğramadır. Duvar çatı ve kapısı büyük oranda yıpranmıştır. Deponun toplam yapı alanı 11,20 m² dir. Taşınmazın etrafında ortalama 1,50 m yüksekliğinde ihata duvarı bulunmaktadır. İhata duvarının yüzünde kaba sıva bulunmaktadır. Briketten yığma olarak inşa edilmiştir. 40 yıl önce yapıldığı düşünülmektedir. Duvarın toplam uzunluğu 26 m, yüksekliği 1,50 m’dir. Toplam duvar alanı 39,00 m² dir. Tek katlı 2 adet ahır, yarı ahşap yarı yığma taşıyıcı sisteme sahip olacak şekilde inşa edilmiştir, yaklaşık 40 yıllıktır. Çatısı ahşap iskelet üzeri kiremit kaplamadır. Yığma duvarlarında kaba sıva bulunmaktadır. Kapısı demir doğramadır. Duvar çatı ve kapısı büyük oranda yıpranmıştır. Ahırların toplam yapı alanı 255,00 m² dir.
Adresi : Eskiyapar Köyü No: 87 Alaca / Çorum Alaca / ÇORUM
Yüzölçümü : 519 m²
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 147.790,90 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 11:00 – 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/14 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/03/2020
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?