Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 106 Ada, 1 Parsel, KARAMAHMUT Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Taşınmaz arsa vasfında olup, 576 m² yüzölçümlüdür. 1/1 hisse ile malik adına kayıtlıdır. Üzerinde 2 adet tek katlı yığma konut ile 1 adet 2 katlı mesken ve taşınmazın kısmen etrafında yığma bahçe duvarı bulunmaktadır.
1. Tek katlı, taş yığma, mesken niteliğindeki yapı; Tek katlı taş yığma tekniğiyle yaklaşık 40- 50 yıl önce inşa edilmiştir. Tek katlı mesken niteliğindeki yığma yapının toplam yapı alanı 264,00 m² dir. Çatışı ahşap oturtma, çatı üzeri kiremit kaplama, dış cephesi çimento esaslı dış cephe sıvası üzeri boyasızdır. Isınma katı yakıt sobası ile sağlanmaktadır. Dış kapısı demir pencereleri ahşap doğramadır. Yapı üç cephelidir. Dış cephe sıvası, çatısı ve doğramaları ekonomik ömrünü tamamlamış ve aşırı oranda yıpranmıştır.
2. Tek katlı, taş yığma, mesken niteliğindeki yapı; Tek katlı taş yığma tekniğiyle yaklaşık 40 önce inşa edilmiştir. Tek katlı mesken niteliğindeki yığma yapının toplam yapı alanı 103,00 m² dir. Çatışı ahşap oturtma, çatı üzeri kiremit kaplama, dış cephesi EPS ısı yalıtım malzemesi üzeri akrilik boyalıdır. Isınma katı yakıt sobası ile sağlanmaktadır. Bahçe kapısı demir doğramadır. Taşınmaz üzerindeki iki katlı yığma yapı ile aynı bahçeden girilmektedir. Dış kapısı demir pencereleri PCV doğramadır. Yapı üç cephelidir. Dış cephe kaplaması, çatısı ve pencere doğramalarının yakın zamanda tadilat yapılarak değiştirildiği kanaatine varılmıştır.
3. İki katlı, mesken niteliğindeki yapı; İki katlı katlı taş yığma tekniğiyle yaklaşık 50- 60 yıl önce inşa edilmiştir. Yapının taban alanı 24,64 ve toplam yapı alanı 49,28 m² dir. Çatışı ahşap oturtma, çatı üzeri kiremit kaplama, dış cephesi EPS ısı yalıtım malzemesi üzeri akrilik boyalıdır. Isınma katı yakıt sobası ile sağlanmaktadır. Bahçe kapısı demir doğramadır. Taşınmaz üzerindeki tek katlı yığma yapı ile aynı bahçeden girilmektedir. Dış kapısı demir pencereleri ahşap doğramadır. Yapı üç cephelidir. Dış cephe kaplaması, çatısı ve pencere doğramalarının büyük ölçüde yıpranmaya bağlı olarak ekonomik ömrünü tamamladığı kanaatine varılmıştır.
Taşın üzerinde 25 – 30 yaşlarında 1 adet armut, 20 -25 yaşlarında 1 adet ceviz ve 25-30 yaşlarında 1 adet elma ağacı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 576,64 m2
Kıymeti : 148.291,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 13:30 – 13:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 13:30 – 13:35 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 0 Ada, 768 Parsel, KARAMAHMUT Mahalle/Köy, Armutlu Mevkii, Taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlı olup, tapu kaydında Tarla vasfındadır. 13.100,00 m² yüzölçümlüdür. Kuru tarım arazisidir. Köye uzaklığı 1000 m.dir. % 0-2 eğime sahiptir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde ağaç yada yapı yoktur. Bulunduğu bölgedeki taşınmazlarda yaygın olarak buğday tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 13.100 m2
Kıymeti : 35.060,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 13:45 – 13:50 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 13:45 – 13:50 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 0 Ada, 1244 Parsel, KARAMAHMUT Mahalle/Köy, İğdeli Mevkii, Taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlı olup, tapu kaydında Tarla vasfındadır. 12.400,00 m² yüzölçümlüdür. Kuru tarım arazisidir. Köye uzaklığı 2200 m.dir. % 2-4 eğime sahiptir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde ağaç yada yapı yoktur. Bulunduğu bölgedeki taşınmazlarda yaygın olarak buğday tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 12.400 m2
Kıymeti : 25.221,86 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 0 Ada, 633 Parsel, KARAMAHMUT Mahalle/Köy, Armutlu Mevkii, Taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlı olup, tapu kaydında Tarla vasfındadır. 4.200,00 m² yüzölçümlüdür. Kuru tarım arazisidir. Köye uzaklığı 1020 m.dir. % 0-2 eğime sahiptir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde ağaç yada yapı yoktur. Bulunduğu bölgedeki taşınmazlarda yaygın olarak buğday tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 4.200 m2
Kıymeti : 11.240,64 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çorum İl, Alaca İlçe, 0 Ada, 1273 Parsel, KARAMAHMUT Mahalle/Köy, İğdeli Mevkii, Taşınmaz tam hisse ile malik adına kayıtlı olup, tapu kaydında Tarla vasfındadır. 4.100,00 m² yüzölçümlüdür. Kuru tarım arazisidir. Köye uzaklığı 2050 m.dir. % 2-4 eğime sahiptir. Killi-Tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde ağaç yada yapı yoktur. Bulunduğu bölgedeki taşınmazlarda yaygın olarak buğday tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 4.100 m2
Kıymeti : 8.339,49 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/09/2020 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 12/10/2020 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Alaca Adalet Sarayı 1. Kat 31 nolu oda Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma salonu Alaca/ÇORUM
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/527 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?