Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALAÇAM İCRA DAİRESİ
2019/30 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/30 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli, Alaçam İlçesi, Güvenli Mahallesinde, Dikmen Mevkii, Şehir imar planı sınırları dışında bulunan takip konusu 126 ada 1 parsel nolu taşınmaz, "Ahşap Ev ve Tarla" vasfında, yaklaşık %3 eğimli taban arazidir. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 30-35 cm dir. Toprak yapısı Killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephelidir. Çevresi, köy içi kadastro yolu ve açık tarım arazileri ile çevrilidir. Taşınmaz, her mevsim akar durumdaki Taşkelik çayına yakın bir konumda olup, sulama suyu alınabilmektedir. Taşınmazın açıklık kısımları tarım arazisi olarak kullanılmakta olup, taşınmaz üzerinde muhtelif mesken ve müştemilatları ile muhtelif tür ve yaşta meyve ağaçları bulunmaktadır. Çevre arazilerde Tütün, Silaj Mısır, Buğday, Fiğ Otu ve Lahana bitkileri tarımı yapılmaktadır. Alaçam İlçe Merkezine 20 Km mesafededir. Ulaşım yolları kısmen asfalt ve kısmen de stabilizedir. Tapu alanı 19.049.91 m2 olup, Borçlu ve müşterekleri adına tescillidir. Borçlu 1/6 hissesi olup, hisse alanı 3.174.99 m2 dir. Borçlunun 1/6 hissesi satılacaktır .A Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı ahşap olarak inşa edilmiş depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taban alanı 13,00 m2 B Yapısı; Parsel üzerinde 2 katlı konut olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Çatı örtüsü kiremittir. Pencere doğramaları ahşaptır. Taban alanı 96,00 m2dir.Yapının teknik özellikleri dikkate alındığında; III. Sınıf A grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. Isınma sistemi sobadır. C Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı ahşap olarak inşa edilmiş kümes olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taban alanı 8,00 m2dir. D Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı kargir olarak inşa edilmiş eski ev bulunmaktadır. Çatı ve duvarlarında göçmeler söz konusudur. Pencere doğramaları yoktur. Yapının sadece enkaz değeri bulunmaktadır. 42 m2

yapının enkaz değeri 2.000,00 TL olarak belirlenmiştir. E Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı betonarme olarak inşa edilmiş ahır olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Çatı örtüsü kiremittir. Taban alanı 200,00 m2dir. F Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı kargir olarak inşa edilmiş depo olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taban alanı 16,00 m2dir. Yapının teknik özellikleri dikkate alındığında; I. Sınıf B grubu yapı cinsinde olduğu tespit edilmiştir. G Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı ahşap olarak inşa edilmiş samanlık olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. H Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı ahşap olarak inşa edilmiş samanlık olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. I Yapısı; Parsel üzerinde tek katlı konut olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatı örtüsü kiremittir. Pencere doğramaları ahşaptır. Taban alanı 96,00 m2dir.İ Yapısı; Parsel üzerinde 2 katlı konut olarak kullanılan betonarme yapı bulunmaktadır. Dışı sıvasız ve boyasızdır. Alt katın; dış kapısı çelik, pencere doğramaları pvcdir. Taban alanı 121,00 m2dir.J Yapısı; Parsel üzerinde 2 katlı ahşap olarak inşa edilmiş ahır olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Muhtelif tür ve yaştaki Meyvelerin gelişme, bakım durumları ve çeşitleri dikkate alınarak toplam maktu değeri 9.500 TL takdir edilmiştir.
Adresi : Güvenli Mah. 126 Ada 1 Parsel 1/6 Hisseli Ahşap Ev Ve Tarla Alaçam / SAMSUN(1/6 hissesi satılacaktır.)
Yüzölçümü : 19.049,91 m2
İmar Durumu :Yok , İnşaat tarzı İmar planı dışında
Kıymeti : 272.424,58 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2023 - 10:10
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/04/2023 - 10:10 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/04/2023 - 10:10

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.