Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALAÇAM
İCRA DAİRESİ
2021/87 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Samsun İli, Yakakent İlçesi, Çamalan Mahallesi, Çakırın Havlusu Mevkii, 155 ada, 11 parsel, tapuda "Bahçe" vasfında olup, fili olarak da bahçe olarak kullanılmaktadır ve üzerinde yapı yoktur. Üzerinde 5-8 yaşlarında bakımsız 30 adet fındık ocağı vardır. Orta Karadeniz İkliminin hüküm sürdüğü yörede yer almaktadır. Her zaman mevsim ortalamasında yağış alır. Kıraç arazi olup ortalama %15-20 arası değişen eğimlere sahiptir. Sulama suyu imkanı yoktur. Bitkisel toprak yapısı killi-tınlı olup, toprak derinliği 20-25 cm'dir. Çamalan Mahallesi, Yakakent İlçe Merkezine yaklaşık olarak 24 km mesafededir. Yollar kısmen asfalt, kısmen stabilize ve toprak yoldur.
Adresi : Çamalan Mahallesi, Çakırın Havlusu Mevkii, 155 Ada, 11 Parsel Yakakent SAMSUN
Yüzölçümü : 5.604,78 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İmar planı dışında
Kıymeti : 60.228,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Alaçam Ziraat Odası Başkanlığı Kat:2 Toplantı Saloun Alaçam/SAMSUN -

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Samsun İli, Yakakent İlçesi, Çamalan Mahallesi, Çakırın Havlusu Mevkii, 155 ada, 15 parsel tapuda "Bahçe" vasfında olup, fili olarak da bahçe olarak kullanılmaktadır ve üzerinde iki adet ahşap yapı vardır. Keşif tarihi itibariyle işlenmemiş haldedir. Karadeniz İkliminin hüküm sürdüğü yörede yer almaktadır. Her zaman mevsim ortalamasında yağış alır. Kıraç arazi olup ortalama %15-20 arası değişen eğimlere sahiptir. Sulama suyu imkanı yoktur. Bitkisel toprak yapısı killi-tınlı olup, toprak derinliği 20-25 cm'dir. Çamalan Mahallesi Yakakent İlçe Merkezine yaklaşık olarak 24 km mesafededir. Yollar kısmen asfalt, kısmen stabilize ve toprak yoldur.
Adresi : Çamalan Mahallesi, Çakırın Havlusu Mevkii, 155 Ada, 15 Parsel,Yakakent / SAMSUN
Yüzölçümü : 1.224,42 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : İmar planı dışında
Kıymeti : 14.191,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 29/03/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 26/04/2022 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Alaçam

Ziraat Odası Başkanlığı Kat: 2 Toplantı Salonu Alaçam/SAMSUN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/87 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.