Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2022/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 215 Ada, 160 Parsel, Kellerpınarı Mahallesi, 8 Nolu Bağımsız Bölüm .bina Alanya-Mersin karayoluna dayalı, denize 100 mt. Alanya şehir merkezine 700 mt. Kuş uçuşu mesafede bulunmaktadır. Alanya ilçesi Kellerpınarı Mah. 215 ada 160 parselde bulunan bina 25 yıl yıpranmalı olup bodrum +zemint+4 katlı, dışı sıvalı ve boyalı, bodrum katı dükkân, zemin ve diğer katları mesken olarak mevcut bulunmaktadır.2.Kat (8) bağımsız bölüm nolu mesken, bina girişine göre arka cephede yer almakta olup güney, kuzey ve doğu cephelidir. Taşınmaz projesine göre brüt 145 m2 alanlı olup salon, mutfak, 3 adet oda, banyo, wc antre, hol ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın mahallinde yapılan ölçümler neticesinde doğu cephede kalan balkon hacminin kısmen (9m2) inşa edilmediği ve taşınmazın mahallinde 136 m2 alanlı olarak inşa edildiği tespit edilmiştir.Taşınmazın kuzey cephesinde sadece 8 numaralı daire kullanımına özgülenen harici bir asansör sisteminin yapılmış olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz genel olarak eski imalatlara sahip olup bazı tamirat
ve tadilat gereksinimleri bulunmaktadır. Taşınmaz giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap, balkon kapı ve pencereleri ise pvc doğramadır. Taşınmazda salon ve oda zeminleri ahşap parke, diğer zeminler ise seramik kaplamadır. Duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. Mutfakta granit tezgâh ve ahşap dolaplar,banyo hacminde ise klozet, İavabo ve duşa kabin bulunmaktadır. Taşınmaz deniz ve Alanya Kalesi manzaralıdır.
Adresi : Güllerpınarı Mah.Bulut Sokak No 2 D:2 Alanya Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 136 m2
Arsa Payı : 147/1662
İmar Durumu : Ayrık nizam 5 katlı yapılaşmaya müsaadelidir.
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Y.Planı :20.09.1984
1. Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/07/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.