Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/91513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya ili Alanya İlçesi Telatiye Mahallesi İskele Mevkii 204 ada 7 numaralı parselde kayıtlı 1310,72 m2 alanlı "bahçeli kargir apartman" vasıflı taşınmazdaki binalardan B Blok 3. katında 6/240 arsa paylı 6 numaralı mesken olup borçlu adına tam hisse kayıtlıdır. Söz konusu parsel üzerinde Bodrum+5 katlı "Özgünkent Sit" isimli bina bulunup parsel çevre güvenlik duvar,ı yüzme havuzu ve parsel iç düzenlemesi yapılmıştır. Bina beton teras çatılı, dışı kaleterasit kaplama, asansörlü, merdiveni mermer kaplama-demir korkulukludur. Bina bodrum katı müştemilat, üst katları mesken niteliğinde olup her bir normal katında 2 girişte ( B Blokta 2 +A Blokta 6) toplam 8'er adet mesken bulunmaktadır. Binada 2 adet giriş-merdiven bulunmaktadır. Kuzey griiş (B) Blok isimlidir. Söz konusu (6) numaralı mesken (B) Blok (Kuzey Giriş) 3. Katında (üzerinde 2 kat, altında bodrum+2 kat var) yer alıp kuzey-doğu ve batı olmak üzere 2 cephelidir. (Her ne kadar tapu kaydında 3. kat yazılı ise de yerinde 2. Kattır) mesken güney kenarı bitişik mesken ile kapalıdır. Mesken giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap-yarım camlı, ıslak hacimler tabanı seramik, odalar ve salon tabanı laminat kaplama, iç duvarlar plastik badana, dış doğramalar pvc-ısıcamlıdır. mesken 1 adet yatak odası, 1 ad. salon+mutfak (birleşik) 1 ad. banyo-wc ve antreden oluşup toplam 34 m2 civarında kapalı alanlıdır. Ayrıca daire batı (6,45 m2) ve (doğu 4,65 m2) cephesinde olmak üzere 2 adet balkon bulunup batı balkon pvc panjur, doğu balkon pvc-camekan ile kapatılmıştır. Bina tahminen 23-24 yıllık yıpranmalıdır. Parselde elektrik, su, alt yapı, PTT ve Belediye hizmetleri vs mevcut olup hakim manzara, hava ve gürültü kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş Uçusu) 95 m2 kuzeyinde "Atatürk Cad", 120 mt kuzey batısında "Ümit Altay Anadolu Turizm Otel Lisesi" 550 mt güney doğusunda " Mustafa Kemal Bulvarı ile Keykubat Bulvarı Kavşagı" 330 mt kuzey-batısında "Konaklı Meyve Hali", 940 mt kuzey-doğusunda "Konaklı Kongre Salonu", 1240 mt kuzey doğusunda " Gazi İ.Ö.O.", 170 mt güneyinde "Mustafa Kemal Bulvarı (D400 Antalya-Mersin Yolu), 440 mt güneyinde "Deniz" bulunmaktadır.
Adresi : Telatiye Mahallesi 18. Sokak Özgünkent Sitesi No:4-B/6 Alanya
Yüzölçümü : 34 m2
Arsa Payı : 6/240
İmar Durumu : İnşaat tarzı Parsel 1/1000 ölçekli İmar uygulama planına göre, ayrık nizam %18 taban alanlı 5 kat tercihli konut yapımına imarlı olup parselde yapılaşma tamamlanmış ve kat irtifakı kuruludur.
Kıymeti : 100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü

: 17/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/91513 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2019