Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Alanya İlçesi, Emişbeleni Köyü, 122 Ada, (22) Numaralı Parselde Kayıtlı ‘4.499,96m²’ Alanlı Ve ‘Tarla’ Vasıflı Taşınmaz olup dosyamzıdan 1/4 hisse oranı satışa çıkarılacaktır. BULUNDUĞU YER:122 Ada (22) Numaralı Parselin; Kuzeyi 122 Ada 23 Nolu Parsel, Güneyi 122 Ada 21 Nolu Parsel, Doğusu Yol(16202 Sokak) ve Batısı Tapulama Harici Alan ile çevrilidir. taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 560mt. güney-batısında ‘Soğukpınar-Payallar Yolu’, 1,2km. güneyinde ‘Emişbeleni İlköğretim Okulu’, 2,7km. güney-batısında ‘Payallar Mahallesi Merkez Camii Ve Payallar İlköğretim Okulu’, 5,5km güneyinde ‘Antalya-Mersin Karayolu/D-400’, 5,6km. güneyinde ‘Akdeniz’, 11km. güney-doğusunda ‘Alanya Marina’, 16km. güney-doğusunda ‘Alanya Şehir Merkezi-Mola Kavşağı-Atatürk Anıtı-Belediye-Kaymakamlık’, 19km. güney-doğusunda ‘ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi’, 23km. güney-doğusunda ‘Alaaddin Keykubat Üniversitesi’ ve 56km. güney-doğusunda ‘ALANYA-Gzp Hava Limanı’ bulunmakta olup, parsel Emişbeleni mahallesinde merkezi bir konumdadır.taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanabilecek konumda olup, parselde alt yapı, hâkim manzara, gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel tarım fonksiyonu ile gelişen bir bölgede ve köy yerleşim alanı içerisinde kalmakta olup, parsel etrafında benzer özellikli yaş sebze-meyve seraları ve sulu tarım bahçeleri olarak kullanılan tarlalar yer almaktadır.Parsel çevresi alt gelir grubunun ikamet ettiği bir bölge olup, parsele ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir.Yüz Ölçümü: 4.499,96m²Adresi: Emişbeleni mahallesi, 16202 Sokak-ALANYA/Antalyaİmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Emişbeleni mahallesi 122 ada 22 numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında olmayıp, parsel tarla niteliğinde kadastral bir parseldir.HÂLİHAZIR DURUMU:hâlihazırda düz, kuzey-doğudan güney-batıya takribi %3-5 eğimli, imar ihyası yapılmış ve üzeri boş olup, keşif günü parsel üzerinde ekskavatör ile imar ihya çalışmaları yapıldığı gözlemlenmiştir. Parselin takribi 30mt. kuzey-batısında asfalt yol bulunmakta olup, parsele ulaşım mevcutta bu yoldan sağlanmaktadır ve parsel bu yol kotundan takribi 2-2,5mt. düşük kottadır. Parsel yer yer kırmızı ve kırmızıya yakın renge sahip olan terra-rossa tipi toprağa sahip olup, bu toprak cinsi oldukça verimlidir. Parsel etrafında herhangi bir duvar-tel-çit vs… bulunmamakta, güney yönünde doğa manzarasına ve deniz seviyesinden takribi 150mt. yüksekliğe sahiptir. Parsel etrafından yoğun olarak örtü altı sulu tarım yapılmakta olduğu gözlemlenmiş olup, parsel imar uygulaması görmemiş kadastral bir parseldir.Antalya İli, Alanya İlçesi, Emişbeleni Köyü, 122 Ada 22 Nolu Parselde Kayıtlı ’4.499,96m²’ Alanlı Ve ‘Tarla’ Niteliğindeki Ana Taşınmazın Tüm Muhdesatları İle Birlikte Toplam Rayiç Değeri(90TL/m²X4.499,96m²)= 404.996,40TL’dır.
1/4 Hisse Oranın Rayiç Değeri(404.996,40TL/4)= 101.249,10TL’dır.
Kıymeti : 101.249,10 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İli, Alanya İlçesi, Payallar Köyü, Şarapse Mevkii, 146 Ada, 18 Numaralı Parselde Kayıtlı ‘146,16m²’ Alanlı Ve ‘Arsa’ Vasıflı Taşınmazda Bulunan Binanın, Bodrum Katındaki ‘2/6’ Arsa Paylı (2) Nolu ‘Dükkân’ Vasıflı Bağımsız Bölüm Tam Hisse ile kayıtlıdırBULUNDUĞU YER:146 Ada (18) Numaralı Parselin; Kuzeyi 146 Ada 17 Nolu Parsel, Güneyi 146 Ada 18 Nolu Parsel, Doğusu Yol(Sanayi Caddesi) ve Batısı Yol(Payallar Sanayi İçi Yol) ) ile çevrilidir. taşınmazın bulunduğu parselin kuş uçuşu takribi; 450mt. kuzey-doğusunda ‘Mehmet Akif Ersoy Orta Okulu Ve Menderes İlköğretim Okulu’, 750mt. güney-doğusunda ‘Payallar Yaş Sebze-Meyve Hali’, 850mt. kuzey-doğusunda ‘Konaklı Mahallesi Küçük Sanayi Sitesi’, 900mt. güney-doğusunda ‘Öztürkler Camii’, 950mt. güney-batısında ‘Atatürk Caddesi’, 1km. kuzey-batısında 'Payallar Lisesi Ve Payalar Çok Programlı Anadolu Lisesi’, 1km. güney-doğusunda ‘Ümit Altay Mesleki Ve Teknik Anadolu Lisesi’, 1,5km. güney-doğusunda ‘Akdeniz Üniversitesi Konaklı Kongre Merkezi’, 1,5km. güney-batısında ‘Eski Payallar Belediye Binası’, 1,5km. güney-batısında ‘Antalya-Mersin Karayolu/D-400’, 1,6km. güney-batısında ‘Akdeniz’, 3km. güney-doğusunda ‘Konaklı Jandarma Karakol Komutanlığı’, 10km. güney-doğusunda ‘Alanya Marina’, 15km. güney-doğusunda ‘Alanya Şehir Merkezi-Mola Kavşağı-Atatürk Anıtı-Belediye-Kaymakamlık’, 18km. güney-doğusunda ‘ALKÜ Eğitim Ve Araştırma Hastanesi’, 22km. kuzey-doğusunda ‘Alaaddin Keykubat Üniversitesi’ ve 55km. güney-doğusunda ‘ALANYA-Gzp Hava Limanı’ bulunmakta olup, parsel Payallar mahallesinde oldukça merkezi bir konumdadır.taşınmazın bulunduğu parsel; elektrik, su, alt yapı, ptt ve belediye hizmetleri gibi her türlü hizmetlerden yararlanmakta olup, parselde hâkim manzara, gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parsel sanayi ve konut fonksiyonu ile gelişmekte olan bir bölgede ve meskûn mahal içerisinde kalmakta olup, parsel etrafında benzer özellikli binalar, konut,site ve işyeri olarak kullanılan imarlı arsalar ile tarımsal amaçlı kullanılan tarlalar yer almaktadır.Parsel çevresi alt ve orta gelir grubunun ikamet ettiği bir bölge olup, parsele ulaşım özel araçlar ile sağlanabilmektedir ve parsel ‘Payallar Küçük Sanayi Sitesi’ içerisinde kalmaktadır.Yüz Ölçümü: 146,16m²Arsa Payı: 2/6Adresi: Payallar mahallesi, Sanayi caddesi, Payallar Sanayi Sitesi, NO:18/2-ALANYA/Antalya İmar Durumu: Antalya İli, Alanya ilçesi, Payallar mahallesi, Şarapse mevkii, 146 ada 18 numaralı parsel; 1/1000 Ölçekli İmar Uygulama Planı kapsamında, ‘Küçük Sanayi Alanı’ alanında Blok nizam, Hmax: 8.50mt. ve 2 kat yapılaşmaya müsaadeli olup, parselde yapılaşma tamamlanmıştır ve kat irtifakı kuruludur.HÂLİHAZIR DURUMU:Taşınmazın Bulunduğu Bina; ‘Payallar Sanayi Sitesinde’ yer almakta olup, taşınmazın bulunduğu bina Payallar sanayi sitesinin Doğu cephesinde ve Sanayi Caddesine cepheli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bina blok nizam olarak inşa edilmiş olup, betonarme karkas yapıda, betonarme düz teras çatılı, dışı sıvalı-boyasız, asansörsüz, oldukça eski imalatlara sahip, bodrum(asma katlı)+zemin kat(asma katlı) olarak inşa edilmiş ve takribi 20-25 yıllık yıpranmalı bir binadır.(2) Nolu Dükkân, bu ‘Payallar Sanayi Sitesi’ doğu cephesinde yer alan binanın Bodrum Katında bulunmakta olup Doğu olmak üzere 1 Cephelidir ve dükkân doğu kısmında Sanayi caddesine cephelidir. Bu dükkân iç yüksekliği takribi 4,35mt. olup, dükkan takribi 32m² kapalı kullanım alanlıdır. Dükkânın doğu cephesi çekme mesafesinde takribi 6,45mt. yüksekliğinde ve takribi 20m² alanlı sundurma bulunmaktadır. Dükkânın iç duvarları sıvalı, zemini grobeton olup, bu (2) nolu dükkân yerinde fiilen güney cephesindeki (1) nolu dükkân ile birleşik olarak kullanılmakta olduğu gözlemlenmiştir. Dükkânın doğu cephesi sac kepenkli, demir parmaklıklı ve güvenlik bariyerli ve önünde 5,70mt. sundurması olan bir taşınmaz olup, dükkanın batı cephesi tabi zemin içerisinde kalmakta ve kuzey cephesi 146 ada 17 nolu parseldeki dükkan ile çevrilidir. Dükkânın bulunduğu 146 ada 18 nolu parsel ile kuzey cephe komşusu 146 ada 17 nolu parsel önünde birleşik sundurma altında 7.5ton kaldırma kapasiteli vinç bulunmakta olduğu gözlemlenmiştir.
Kıymeti : 110.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki hali ile
1. Satış Günü : 15/06/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 12/07/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/78521 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/04/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.