Alanya İcra Dairesi Alanya Kestel Mah. de 1588 m2 arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Alanya İcra Dairesi Alanya Kestel Mah. de 1588 m2 arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2021 |
| İhale Saati | 10:20 |
| İhale iKN | ILN01257383 |
| İhaleyi Yapan İdare | Alanya İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/79968 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI :Alanya ilçesi,KESTEL Mahallesi, 399 ada (1) Numaralı parselde kayıtlı1588,-M2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz olup borçlu adına Tam Hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen399 ada 1 numaralıparselin; Kuzeyi Yol (Açılmamış İmar yolu), Batısı Yol (Açılmamış İmar yolu), GüneyiYol (Açılmamış İmar yolu), Doğusu 2 ve 3 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Kestel Mah. Gündoğan Sok. Güney-Batısı Alanya İMAR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu yörede halihazırda 1/1000 ölçekli İmar uygulama Planı İptal edilmiştir. Halihazırda parselin bulunduğu yöreTarımsal alanda kalmaktadır. HALİHAZIR DURUMU : ParselDüz konumdave kapama Muz-Avokado bahçesi halinde olupGüney bölümünde İmar Uygulaması ile taşkın hale gelmiş taşkın Plastik seralar mevcuttur. Parsel üzerinde Muz ve Avokado ağaçlar bulunmaktadır. Parsel kuzey-Batı bölümünde bir kısım üzeri boştur. Parselin çevresinde Çevre Güvenlik duvarı,Tel,dikenli tel çit vs. yoktur. Parselin İmar-Kadastral yolu bulunup Fiiliyolu yoktur. Parsel imar uygulama planı kapsamında kaldığından DOP , Yol vb. kesinti yapılmış İmarparseli iken İmar Planının mahkemece iptal edilmesi sonrasıTarımsal alanda yer almıştır. Parselde Hakim manzara yoktur.Parselde Elektrik,su,Ptt,Altyapı,Belediye hizmetleri vs. mevcut olup,Hakim Manzara-Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Taşınmazın tahminen (Kuş uçuşu) 50 Mt. Kuzeyinde Gündoğan Sok., 160 Mt. Kuzey-Batısında PTT Sok.,1710 Mt. Kuzey-Batısında Sağlık Ocağı, 1890 Mt. Kuzey-Doğusunda ALKÜ, 530 Mt. Güney-Doğusunda Kestel İ.Ö.O. ve O.O.,210 Mt. Güney-Batısında İsa Küçülmez Sok.,460 Mt. Güney-Batısında D400 Antalya-Mersin yolu,560 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunup parsel deniz seviyesinden Ort. 13 Mt. Yüksek konumdadır.
Kıymeti : 794.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/01/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale
açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79968 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2020
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI :Alanya ilçesi,KESTEL Mahallesi, 399 ada (1) Numaralı parselde kayıtlı1588,-M2 alanlı Arsa vasıflı taşınmaz olup borçlu adına Tam Hisse kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen399 ada 1 numaralıparselin; Kuzeyi Yol (Açılmamış İmar yolu), Batısı Yol (Açılmamış İmar yolu), GüneyiYol (Açılmamış İmar yolu), Doğusu 2 ve 3 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Kestel Mah. Gündoğan Sok. Güney-Batısı Alanya İMAR DURUMU : Taşınmazın bulunduğu yörede halihazırda 1/1000 ölçekli İmar uygulama Planı İptal edilmiştir. Halihazırda parselin bulunduğu yöreTarımsal alanda kalmaktadır. HALİHAZIR DURUMU : ParselDüz konumdave kapama Muz-Avokado bahçesi halinde olupGüney bölümünde İmar Uygulaması ile taşkın hale gelmiş taşkın Plastik seralar mevcuttur. Parsel üzerinde Muz ve Avokado ağaçlar bulunmaktadır. Parsel kuzey-Batı bölümünde bir kısım üzeri boştur. Parselin çevresinde Çevre Güvenlik duvarı,Tel,dikenli tel çit vs. yoktur. Parselin İmar-Kadastral yolu bulunup Fiiliyolu yoktur. Parsel imar uygulama planı kapsamında kaldığından DOP , Yol vb. kesinti yapılmış İmarparseli iken İmar Planının mahkemece iptal edilmesi sonrasıTarımsal alanda yer almıştır. Parselde Hakim manzara yoktur.Parselde Elektrik,su,Ptt,Altyapı,Belediye hizmetleri vs. mevcut olup,Hakim Manzara-Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Taşınmazın tahminen (Kuş uçuşu) 50 Mt. Kuzeyinde Gündoğan Sok., 160 Mt. Kuzey-Batısında PTT Sok.,1710 Mt. Kuzey-Batısında Sağlık Ocağı, 1890 Mt. Kuzey-Doğusunda ALKÜ, 530 Mt. Güney-Doğusunda Kestel İ.Ö.O. ve O.O.,210 Mt. Güney-Batısında İsa Küçülmez Sok.,460 Mt. Güney-Batısında D400 Antalya-Mersin yolu,560 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunup parsel deniz seviyesinden Ort. 13 Mt. Yüksek konumdadır.
Kıymeti : 794.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 12/01/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 19/02/2021 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/79968 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/11/2020
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |