Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

2019/87259 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 365 Ada, 1 Parsel, OBA Mahalle/Köy, 14 Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Alanya İlçesi Oba Mah. 365 ada 1 parsel A Blok Zemin Kat No:14, DÜKKAN Eklenti 2 numaralı kömürlük ile birlikte Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde dava konusu Antalya ili, Alanya ilçesi,Oba Mahallesi, 365 ada 1 parsel, 8561,03 m2 alanlı, Arsa vasıflı taşınmaz üzerinde bulunan A Blok Zemin Kat, DÜKKAN vasıflı, 12/728 arsa paylı, 14 nolu DÜKKAN vasıflı bağımsız bölümün eklentisi kömürlük ile birlikteTAM hisse oranında kayıtlı olduğu görülmüştür.İMAR DURUMU: Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık Nizam, Taks:0,20, Kaks:0,80, 4 kat Konut Altı Ticaret vasıflı yapılaşmaya müsaadeli olduğu öğrenilmiştir.BULUNDUĞU YER: Kıymet Takdirine İtiraz konusu dükkan nitelikli bağımsız bölüm; Antalya İli, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi'ndeki 365 ada 1 parselde bulunan taşınmazın, dört bir tarafı imar yolu ile çevrilidir. Kadastro paftası zemin ile birebir uyumludur. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikte konut altı ticaret ve ticaret maksatlı yapılaşmalar bulunmaktadır. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiğibir bölgedir. Taşınmaz konum olarak Nazmi Yılmaz Lisesine 90 metre, Diş Hastanesine 270 metre, ALKÜ Eğitim ve Araştırma Hastanesine 300 metre, Koçtaş AVM'ye 10 metre, Hacıkadiroğlu İ.Ö.O'ya 110 metre, denize 800 metre kuş uçuşu mesafededir. Dava konusu dükkan, Oba Mahallesi Eski Gazipaşa Caddesi City Blue Sitesi A Blok Zemin kat "Yedi Kıta Sebze&Meyve Dünyası" adlı adreste bulunmaktadır. HÂLİHAZIR DURUMU: Kıymet Takdirine İtiraz konusu taşınmaz; Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba Mahallesi, 365 ada 1 parsel, 8561,03 m2 alanlı, Arsa vasıflı taşınmaz, A Blok Zemin Kat, Dükkan vasıflı, 12/728 arsa paylı, 14 no.lu bağımsız bölümdür. Kıymet Takdirine İtiraz konusu taşınmazın konumlu olduğu site; 8561,03 m2 yüzölçümlü 365 ada 1 parsel üzerine betonarme yapı tarzında inşa edilmiş 6 adet bloktan oluşmaktadır. A Blok parselin güneybatı köşesinde, konumludur. A Blok bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı katı şeklinde inşa edilmiştir. A bloğun bodrum katlarında 2 adet eklenti vasıflı depo ve müştemilatlar, zemin katlarında bina girişi ve 2 adet dükkan, normal katlarında 4'er adet daire, 4.kat ve çatı katlarında 4 adet dubleks daire olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Site ortak kullanım alanları içerisinde açık ve kapalı havuz, kaydıraklar, hamam, sauna, mini golf, spor sahası, güvenlik ve jeneratör bulunmaktadır. Bina 1-5 yıllık yıpranmalıdır. Kıymet Takdirine İtiraz konusu 14 bağımsız bölüm no.lu dükkan A blok zemin kat, Kuzey-Güney ve Batı cephelidir. Dükkan alüminyum doğramalı, seramik kaplıdır. Halihazırda manav olarak işletilmektedir. Dükkan zemin katında mutfak ve tuvalet bölümü, bodrum katında ise depo ve soğuk hava deposu mevcuttur. Her ne kadar projesinde bodrum kata bina içerisinden girişolacak şekilde gösterilmişse de yerinde içten merdiven ile dubleks dükkana dönüştürülmüştür. Dükkanın zemin katı projesine göre brüt 106 m2, bodrum katı ise 100 m2 alanlıdır. Mahallinde ise bodrum kat brüt 103 m2, zemin kat ise brüt 119 m2 alanlı olarak inşa edilmiştir.
Kıymeti : 1.150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 20/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/87259 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/06/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.