Alanya İcra Dairesi Alanya Oba Mah. de 488 m2 arsa icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Alanya İcra Dairesi Alanya Oba Mah. de 488 m2 arsa icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 14 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 10:45 |
| İhale iKN | ILN01323235 |
| İhaleyi Yapan İdare | Alanya İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/7879 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 2469 Parsel, OBA Mahalle/Köy, GÖL Mevkii, TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi,OBA Mahallesi, Göl mevkii, (2469) numaralı parselde kayıtlı 488,- M²alanlı Arsa Vasıflı taşınmaz olup İpotek Borçlusu adına Tam hisse kayıtlıdır. Tapu kaydında T.İŞ Bankası A.Ş. lehine İPOTEK, 150/C, İc.Haciz ve muhtelif Kamu Haczi Şerhleribulunmaktadır.BULUNDUĞU YER: Yukarıda tapu bilgileribelirtilen 0 ada (2469) numaralı parselin ; Doğusu 2468 numaralı Parsel, Batısı; 2470 numaralı Parsel ,Kuzeyi ; Yol (Çıkmaz Sok.),Güneyi 876 numaralı parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ : Oba Mah.,Eski GazipaşaCad. (Akaslan Ap.No:64 Arkası)- Alanya İMAR DURUMU : Taşınmaz ; 1/1000 ölçekli imar planında, Ayrık nizam,Yoldan 5 Mt.,Komşudan4 Mt. Çekme yapılmak koşulu ile(%20 taban alanlı) 4 kat konut yapımına imarlı olup yerindeyapılaşmaYoktur.HALİHAZIR DURUMU : Parsel düz konumda olup üzeri boştur. Çıkmaz yol ile parsel sınırı tel çit ,Güney kenarı Komşu parsel duvarı ile çevrili olupdiğerkenarlarıçevrilmemiştir. Doğusunda bulunan yoldan batıya doğru 3. parsel konumundadır. Parselin İmar yolu bulunmayıp Kadastral çıkmaz yol ile ulaşılmaktadır.Parsele ulaşan Çıkmaz yol Fiilen açık ise deham yolözelliğindedir. Parselde çevreyapılar nedeniylehakim manzarayoktur. Parselde Elektrik,su,alt yapı,PTT ve Belediye hizmetleri vs. Mevcuttur . Hakim manzara , Gürültü ve Hava kirliliği yoktur.Binanın(kuş uçuşu) tahminen 30 Mt. Doğusunda Eski Gazipaşa Cad., 60 Mt. Batısında Çevreyolu ,430 Mt.Kuzey-Doğusunda Oba Arıtma ve Tosmur Jandarma,340 Mt. Kuzey-Batısında Koçtaş AVM, 470 Mt. Kuzey-Batısında Hacıkadiroğlu İ.Ö.O. 260 Mt. Güneyinde Cumhuriyet Polis Karakolu, 480 Mt. Güney-Batısında Ahmet Tokuş Bulvarı,560 Mt. Güney-Batısında Deniz bulunmaktadır. DEĞERİ :Yukarıda açıklanan hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ; Söz konusu , Alanya ilçesi,OBA Mahallesi, Göl Mevkii, (2469) numaralı parselde kayıtlı488,- M²alanlı Arsa Vasıflı taşınmaz muhdesatları ile birlikte Toplam (650 TL/M2)¨ 317 200,00(ÜçyüzonyedibinİkiyüzTürk Lirası) değer taşır.
Kıymeti : 317.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Kıymeti : 317.200,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 24/05/2021 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/7879 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |