Alanya İcra Dairesi Alanya Saray Mah. de 2+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Alanya İcra Dairesi Alanya Saray Mah. de 2+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 19 Ocak 2021 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01433093 |
| İhaleyi Yapan İdare | Alanya İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/51929 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 380 Ada, 80 Parsel, SARAY Mahalle/Köy, kalearkası mevki Mevkii, ZEMİN KAT 2 NOLU B.B 1/2 hissesi Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI :Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, Kalearkası Mevkii, 380 ada 80 parselde kayıtlı 384,73 m2 alanlı, Betonarme Bina Ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 10/100 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm olup borçlu adına 1/2 hisse oranında kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya ili, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, Kale arkası Mevkii, Kasapoğlu Sokak, Nebioğlu Apt. No:6 Daire:2 Alanya adresinde yer almaktadır.Alanya ilçesi, Saray mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Kasapoğlu Sokak üzerinden sağlanmakta olup,Parselin üzerinde tek bloktan oluşan Nebioğlu Apt isimli bina bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve işyeri olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır.Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Atatürk Bulvarına 90 m, Sahile 310 m ve Alanya?da turistik ve ticari faaliyetin yoğun olduğu oldukça işlek bir mevkide yer almaktadır. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut alanında kaldığı T.A.K.S 0,35 K.A.K.S: 1,75 Ayrık nizam 5 kata kadar imarlı olduğu öğrenilmiştir. HÂLİ HAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Saray mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Kasapoğlu Sokak üzerinden sağlanmakta olup, Taşınmaz, batısından asfalt yola cepheli konumdadır. Parselin üzerinde Nebioğlu Apt. isimli tek bloklu bir bina bulmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile Konut alanlarının, dükkânların olduğu bir konumda yer almaktadır. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, konut ve ticaret fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Nebioğlu Apartmanı; Tek bloktan oluşan, asansörsüz bodrum+ zemin+ 4 + düz teras çatılı, her katında 2şer dairesi bulunan bina önünde açık otoparklı, takribi 30 yıl yıpranmalı betonarme bir binadır.Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm; yukarıda özellikleri verilen Nebioğlu Apartmanın zemin katında yer alan, Güney, doğu ve batı cepheli, 2 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 genel banyo+ 1 Wc + 2 balkondan oluşan Ayrı mutfaklı 2+1 şeklinde düzenlenmiş yaklaşık 70 m2 alanlı bir meskendir. Kıymet takdirine konu bu mesken çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır kapı, dış doğramları pvc den imal panjur mevcut, tüm zeminleri seramik kaplı, tavanları kartonpiyer uygulamalı, iç duvarları alıcılı sıvalı boyalı, banyosunda klozet, lavabo, duşa kabin bulunan, mutfak tezgahı mermerden imal, mutfak dolapları mdf den imal, genel olarak bakımlı imalatlara sahip bir mesken olduğu gözlemlenmiştir.DEĞERİ: Kıymet
Takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi,Saray Mahallesi, Kalearkası Mevkii, 380 ada 80 parselde kayıtlı 384,73 m2 alanlı, ?Betonarme Bina Ve Arsası? vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 10/100 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölümün arsa payı dahil toplam rayiç değeri: 300.000,00-TLolup, borçlunun 1/2 hissesinin değeri:150.000,00-TL
Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi, Kale Arkası Mevkii, Kasapoğlu Sokak, Nebioğlu Apt. No:6 Daire:2 AlanyaAlanya / ANTALYA
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51929 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Alanya İlçe, 380 Ada, 80 Parsel, SARAY Mahalle/Köy, kalearkası mevki Mevkii, ZEMİN KAT 2 NOLU B.B 1/2 hissesi Nolu Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI :Dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı incelendiğinde, kıymet takdirine konu Antalya ili, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, Kalearkası Mevkii, 380 ada 80 parselde kayıtlı 384,73 m2 alanlı, Betonarme Bina Ve Arsası vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 10/100 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, zemin Kat, 2 nolu bağımsız bölüm olup borçlu adına 1/2 hisse oranında kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Adresi: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Antalya ili, Alanya ilçesi, Saray Mahallesi, Kale arkası Mevkii, Kasapoğlu Sokak, Nebioğlu Apt. No:6 Daire:2 Alanya adresinde yer almaktadır.Alanya ilçesi, Saray mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Kasapoğlu Sokak üzerinden sağlanmakta olup,Parselin üzerinde tek bloktan oluşan Nebioğlu Apt isimli bina bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve işyeri olarak kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır.Bölge orta ve üst gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Atatürk Bulvarına 90 m, Sahile 310 m ve Alanya?da turistik ve ticari faaliyetin yoğun olduğu oldukça işlek bir mevkide yer almaktadır. Gayrimenkulün çap, iskan, ruhsat, onaylI proje vb. bilgileri :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifaen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, Konut alanında kaldığı T.A.K.S 0,35 K.A.K.S: 1,75 Ayrık nizam 5 kata kadar imarlı olduğu öğrenilmiştir. HÂLİ HAZIR DURUMU: Kıymet takdirine konu bağımsız bölümün bulunduğu parsel; Alanya ilçesi, Saray mahallesi yerleşim alanında, meskûn mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Kasapoğlu Sokak üzerinden sağlanmakta olup, Taşınmaz, batısından asfalt yola cepheli konumdadır. Parselin üzerinde Nebioğlu Apt. isimli tek bloklu bir bina bulmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski ve yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Taşınmaz konumu itibari ile Konut alanlarının, dükkânların olduğu bir konumda yer almaktadır. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, konut ve ticaret fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Nebioğlu Apartmanı; Tek bloktan oluşan, asansörsüz bodrum+ zemin+ 4 + düz teras çatılı, her katında 2şer dairesi bulunan bina önünde açık otoparklı, takribi 30 yıl yıpranmalı betonarme bir binadır.Kıymet takdirine konu 2 nolu bağımsız bölüm; yukarıda özellikleri verilen Nebioğlu Apartmanın zemin katında yer alan, Güney, doğu ve batı cepheli, 2 oda + 1 salon + 1 mutfak + 1 genel banyo+ 1 Wc + 2 balkondan oluşan Ayrı mutfaklı 2+1 şeklinde düzenlenmiş yaklaşık 70 m2 alanlı bir meskendir. Kıymet takdirine konu bu mesken çelik giriş kapılı, iç kapıları hazır kapı, dış doğramları pvc den imal panjur mevcut, tüm zeminleri seramik kaplı, tavanları kartonpiyer uygulamalı, iç duvarları alıcılı sıvalı boyalı, banyosunda klozet, lavabo, duşa kabin bulunan, mutfak tezgahı mermerden imal, mutfak dolapları mdf den imal, genel olarak bakımlı imalatlara sahip bir mesken olduğu gözlemlenmiştir.DEĞERİ: Kıymet
Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Saray Mahallesi, Kale Arkası Mevkii, Kasapoğlu Sokak, Nebioğlu Apt. No:6 Daire:2 AlanyaAlanya / ANTALYA
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 18/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/51929 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/08/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |