Alanya İcra Dairesi Alanya Yaylalı Mah. de 17486 m2 tarla icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Alanya İcra Dairesi Alanya Yaylalı Mah. de 17486 m2 tarla icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Antalya |
| İhalenin Tarihi | 26 Nisan 2021 |
| İhale Saati | 15:00 |
| İhale iKN | ILN01318544 |
| İhaleyi Yapan İdare | Alanya İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/9156 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Yaylalı Mahallesi, Karaçayır Mevkii, 206 ada 30 parsel numaralı parselde kayıtlı 17.486,05 m2 alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz. İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz 17486,05 m2 alanlı, Tarla vasıflı 206 ada 30 parsel nolu taşınmazdır. Taşınmaz halihazırda az eğimli bir topografik yapıya sahip olup, amorf şeklinde geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın resmi yol cephesi bulunmamakta olup etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup üzerinde herhangi bir yapılaşma veya tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın sınırlarını gösteren herhangi bir işaret veya kazık bulunmamaktadır. Taşınmazın Alanya-Sarıveliler Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 km, Alanya İlçe Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 51 km, Sarıveliler İlçe Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 10 km mesafede yer almaktadır.DEĞERLENDİRME:Taşınmazın bulunduğu bölge yaylalık bir bölge olup dağınık yerleşim alanlarının, tarlaların ve bahçelerin yer aldığı bir bölgedir. Bölge yerleşim alanlarına uzak konumda dağlık birbölgede yer almakta olup sadece birkaç parsel üzerinde yapılaşma ve tarımsal faaliyet bulunduğu görülmüştür. Bu parsel dışında ise bölgede neredeyse hiçbir tarımsal faaliyet ve yapılaşma bulunmamaktadır.Dava konusu taşınmazın, ilçe merkezlerine uzaklığı, arazi yapısı, arazi büyüklüğü, bölgede tarımsal faaliyetin çok fazla tercih edilmediği, yol ve sulama durumu, parsel üzerinde yetişebilecek ürün çeşitliliği, yaylalık bir bölgede bulunması ve belirli alıcı kitlesine hitap etmesi gibi tüm olumlu ve olumsuz faktörler de dikkate alınarak taşınmazın değerinin 87.430,00 TL dir
Kıymeti : 87.430,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Yaylalı Mahallesi, Karaçayır Mevkii, 206 ada 34 parsel numaralı parselde kayıtlı 16.766,73 m2 alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz. İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz 16.766,73 m2 alanlı, Tarla vasıflı 206 ada 34 parsel nolu taşınmazdır. Taşınmaz halihazırda az eğimli bir topografik yapıya sahip olup, amorf şeklinde geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın resmi yol cephesi bulunmamakta olup etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup üzerinde herhangi bir yapılaşma veya tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın sınırlarını gösteren herhangi bir işaret veya kazık bulunmamaktadır. Taşınmazın Alanya-Sarıveliler Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 km, Alanya İlçe Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 51 km, Sarıveliler İlçe Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 10 km mesafede yer almaktadır. DEĞERLENDİRME:Taşınmazın bulunduğu bölge yaylalık bir bölge olup dağınık yerleşim alanlarının, tarlaların ve bahçelerin yer aldığı bir bölgedir. Bölge yerleşim alanlarına uzak konumda dağlık bir bölgede yer almakta olup sadece birkaç parsel üzerinde yapılaşma ve tarımsal faaliyet bulunduğu görülmüştür. Bu parsel
dışında ise bölgede neredeyse hiçbir tarımsal faaliyet ve yapılaşma bulunmamaktadır.Dava konusu taşınmazın, ilçe merkezlerine uzaklığı, arazi yapısı, arazi büyüklüğü, bölgede tarımsal faaliyetin çok fazla tercih edilmediği, yol ve sulama durumu, parsel üzerinde yetişebilecek ürün çeşitliliği, yaylalık bir bölgede bulunması ve belirli alıcı kitlesine hitap etmesi gibi tüm olumlu ve olumsuz faktörler de dikkate alınarak taşınmazın değerinin 83.833,00 TL dir
Kıymeti : 83.833,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2021
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Yaylalı Mahallesi, Karaçayır Mevkii, 206 ada 30 parsel numaralı parselde kayıtlı 17.486,05 m2 alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz. İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz 17486,05 m2 alanlı, Tarla vasıflı 206 ada 30 parsel nolu taşınmazdır. Taşınmaz halihazırda az eğimli bir topografik yapıya sahip olup, amorf şeklinde geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın resmi yol cephesi bulunmamakta olup etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup üzerinde herhangi bir yapılaşma veya tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın sınırlarını gösteren herhangi bir işaret veya kazık bulunmamaktadır. Taşınmazın Alanya-Sarıveliler Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 km, Alanya İlçe Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 51 km, Sarıveliler İlçe Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 10 km mesafede yer almaktadır.DEĞERLENDİRME:Taşınmazın bulunduğu bölge yaylalık bir bölge olup dağınık yerleşim alanlarının, tarlaların ve bahçelerin yer aldığı bir bölgedir. Bölge yerleşim alanlarına uzak konumda dağlık birbölgede yer almakta olup sadece birkaç parsel üzerinde yapılaşma ve tarımsal faaliyet bulunduğu görülmüştür. Bu parsel dışında ise bölgede neredeyse hiçbir tarımsal faaliyet ve yapılaşma bulunmamaktadır.Dava konusu taşınmazın, ilçe merkezlerine uzaklığı, arazi yapısı, arazi büyüklüğü, bölgede tarımsal faaliyetin çok fazla tercih edilmediği, yol ve sulama durumu, parsel üzerinde yetişebilecek ürün çeşitliliği, yaylalık bir bölgede bulunması ve belirli alıcı kitlesine hitap etmesi gibi tüm olumlu ve olumsuz faktörler de dikkate alınarak taşınmazın değerinin 87.430,00 TL dir
Kıymeti : 87.430,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYDI: Antalya İli, Alanya İlçesi, Yaylalı Mahallesi, Karaçayır Mevkii, 206 ada 34 parsel numaralı parselde kayıtlı 16.766,73 m2 alanlı, Tarla vasıflı taşınmaz. İMAR DURUMU: Taşınmazın 1/1000 Ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır. HALİHAZIR DURUMU: Taşınmaz 16.766,73 m2 alanlı, Tarla vasıflı 206 ada 34 parsel nolu taşınmazdır. Taşınmaz halihazırda az eğimli bir topografik yapıya sahip olup, amorf şeklinde geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın resmi yol cephesi bulunmamakta olup etrafı komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmaz halihazırda boş vaziyette olup üzerinde herhangi bir yapılaşma veya tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Taşınmazın sınırlarını gösteren herhangi bir işaret veya kazık bulunmamaktadır. Taşınmazın Alanya-Sarıveliler Karayoluna kuş uçuşu yaklaşık 5 km, Alanya İlçe Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 51 km, Sarıveliler İlçe Merkezine yaklaşık kuş uçuşu 10 km mesafede yer almaktadır. DEĞERLENDİRME:Taşınmazın bulunduğu bölge yaylalık bir bölge olup dağınık yerleşim alanlarının, tarlaların ve bahçelerin yer aldığı bir bölgedir. Bölge yerleşim alanlarına uzak konumda dağlık bir bölgede yer almakta olup sadece birkaç parsel üzerinde yapılaşma ve tarımsal faaliyet bulunduğu görülmüştür. Bu parsel
Kıymeti : 83.833,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/04/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 28/05/2021 günü 15:10 - 15:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/9156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/02/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |