Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2021/845 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPU KAYDI: Alanya ilçesi, Deretürbelinas Mah, Demircilik mevkii, 206 ada 22 parselde kayıtlı 4476,60 m² alanlı bahçenin 1/6 hissesi satılacaktır. Bulunduğu yer: Parselin kuzeyi 18 ve 20 numaralı parsel, doğusu yol (fiilen açılmamış kadastral yol),güneyi 23-24 numaralı parseller ve yol (fiilen dere), batısı 21 numaralı parsel ve yol (fiilen dere)ile çevrilidir. parsel pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır. ADRESİ: Deretürbelinas Mah.Demircilik mevkii–Alanya İMAR DURUMU:Parsel Deretürbelinas mahallesi yerleşim alanı içinde kalıp Yöre B.Ş.Yasası gereği köy iken mahalle olmuş ve halihazırda 1/1000 ölçekli İmar Uygulama Planı bulunmamaktadır. Parselde yapılaşma yoktur. HALİHAZIR DURUMU : Güneyden kuzeye doğru alçalan tahminen %10-15 meyilli olup üzeri basit teraslı, çevre güvenlik duvarı-tel-çit vs. yok, yöre Alanya’nın yakın yazlık yayla olarak kullandıkları alan özelliğindedir. Her ne kadar tapu kaydında bahçe niteliğinde olduğu yazılı ise de yerinde bakımsız fundalık-makilik haldedir. Parsel Dereköy mahallesi Gedevet mevkiinin Pınarbaşı (Kavaklısu) mevkiiyakınında yer almaktadır. Parselgüney ve batısında kadastral yol olarak belirtilen kısmı 23 nolu parselin güney-batı köşesinden itibaren dereözelliğinde ve ham-yol dereden yaya parsele ulaşılmaktadır. Parselde kuzey yönde dağ-doğa manzarası bulunmaktadır. Parselde hakim manzara,elektrik,su,alt yapı,ptt ve belediye hizmetleri vs. mevcut, gürültü ve hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen 200 Mt. güney-batısında Pınarbaşı (Kavaklısu) Camii, 355 Mt. Güneyinde Gedevet-Dereköy-Türktaş yolu, 1450 mt. güney-doğusunda Gedevet Park Orman 13140 mt. güneyinde deniz (Begonvil Plajı) bulunup parsel deniz seviyesinden ortalama850 Mt. Yüksek konumdadır.DEĞERİ :Toplam (150 TL/²)671 490TL,1/6 hisse 111.915TLdir
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : 3402 sayılı kanunun 22.maddesinin 2.fıkrasının a bendi uygulamasına tabidir
1. Satış Günü : 24/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 24/06/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/845 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.