Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2019/81361 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : TAPU KAYIDI : Alanya ilçesi, AVSALLAR Mahallesi, İnkoyağı mevkii,0 ada (1994) numaralı parselde kayıtlı 856,-M²alanlı “Arsa” Vasıflı taşınmazdaki Binanın 1. katında 10/206 arsa paylı (12) numaralı MESKEN olup Tam hisse kayıtlıdır.BULUNDUĞU YER:tapu bilgileribelirtilen 0 ada (1994) numaralıparselin ; Doğusu 1263,1353,2392 numaralı Parsel, Batısı;1995 numaralı Parsel ve Yol ,Kuzeyi ; 2392 numaralı Parsel ve Yol ,Güneyi 1995,1262,1263,1353 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen uymaktadır.ADRESİ:Avsallarmah.,Zafer Cad.Pttarkası,Ertuş Ap. No: 16/12-AlanyaİMAR DURUMU :Taşınmaz ; Ayrık nizam %35 taban alanlı 4 kat konut yapımına imarlı olup yerindeyapılaşma tamamlanmış kat irtifakı kuruludur. Yola Mesafesi= 5,00 Mt.İnşaat Cephesi= 20,05 Mt. İnşaat Derinliği= 14,75Mt omşuya Mesafesi= 3,00 Mt. Saçak Seviyesi= 13,00 Mt.Kat Adedi= 4 kat. HALİHAZIR DURUMU :Parsel üzerindeBod.+4 katlı bina bulunup 16 numaralı-ERTUŞ AP.” isimli ve tamamı konut niteliğindedir.Bina dışı Akrilik boyalı,Üzeri Beton teras çatılı, MerdiveniMermer kaplama-Demir korkuluklu, Asansörlü (Servis dışı) olup Her bir normal katında4’er mesken bulunmaktadır.Binaortasında Galeri bulunup Merdiven ilegalerilere çıkılarak meskenlere ulaşılmaktadır. Bina çevre tanzimi yapılmış,Çevre Güvenlik duvarı bulunmaktadır. Bina Bodrum katı Mesken olarak düzenlenmiştir. Söz konusu Mesken Bina 1. katında yer alıp (12) İç kapı numaralı veGüney-Batı olmak üzere 2 Cephelidir. Mesken giriş kapısı Ahşap Tablalı kapı,Islak hacimler tabanı seramik kaplama,Oda-salon tabanı Laminat kaplama,iç duvarlar Plastik boyalı boyalı,iç kapılar Ahşap kapı,Dış doğramalar Ahşap-Tek camdır.Mesken balkonu Parapet üzeri 1 sıra demir, Parapet içi Demir pano-ızgaralı iken Kapatılarak üzeri Pvc Panjur ile kapalı hale getirilmiştir. Mesken 1 oda-1 Salon (Mutfak Birleşik) ve müştemilatlarından (Banyo-Wc) oluşup(39.50 M2 Kapalı Kullanım)46 M2 Kapalı alanlıdır. Balkonu 7 M2 alanlıdır.Bina tahminen 18-19 yıllık yıpranmalıdır. Parselde Elektrik, su,alt yapı,Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Hakim manzara,Gürültü ve hava kirliliği yoktur.Binanıntahminen (Kuş uçuşu) 10 Mt. Doğusunda “PTT”,35 Mt. Doğusunda “Zafer Cad.”, 695 Mt. Kuzey-Doğusunda “Halıcı Orhanİ.Ö.O.”, 640 Mt. Güney-Batısında “Ayhan Şahenk Lisesi” 375 Mt. Güney-Batısında “Sağlık Ocağı”,600 Mt. Güney-Batısında “D400 Antalya-Mersin yolu”, 800 Mt. Güney-Batısında “Deniz” bulunmaktadır.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 28/04/2022 günü 14:30 - 14:35arası
2. Satış Günü : 27/05/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/81361 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.