Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ

2021/1541 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya ili, Alanya ilçesi, Avsallar Mahallesi, 505 ada 7 parselde kayıtlı 2124,42 m2 alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 4/213 arsa paylı, MESKEN niteliğindeki, üçüncü Kat,22 nolu bağımsız bölüm olup TAM hisse oranında kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER:Alanya ilçesi, Avsallar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinden yapılmakta olup,parselin üzerinde tek bloklu bir apartman bulunmaktadır. Parselin bulunduğu bölgede eski yapılaşmaların olduğu gibi yeni yapılaşmaların ve sitelerin olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut ve işyeri olarak kullanılan imarlı taşınmazlar yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu Avsallar Mahallesi sahil şeridinde oteller yer almaktadır.Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Alanya –Antalya (D-400) Karayoluna 2,5km, Sahile 2,7 km ve Alanya merkeze 26 km uzaklıkta yakın konumda bulunmaktadır. GAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planında“KONUT ALANINDA”kaldığı öğrenilmiştir.HALİHAZIRDURUMU:Alanya ilçesi, Avsallar mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Necip Fazıl Kısakürek Caddesi üzerinden sağlanmakta olup, taşınmaz doğusundan caddeye cepheli konumdadır. Parselin üzerinde etrafı çevrili tek bloklu apartman dairesi bulmaktadır. TaşınmazınMülga Avsallar Beldesi merkezine yakın bir konumda kaldığı gözlenmiştir. Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, konut fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgededir.taşınmazın bulunduğu apartman: kuzeyinden cadde cepheli, bodrum+ zemin + 6 + çatıkat olarak düzenlenmiş, bodrum kısmı ortak müştemilat olarak düzenlenmiş, bütün bağımsız bölümleri mesken olan, shingle çatılı, giriş kapısı demirden imal, merdivenleri mermer ve seramik kaplı, merdiven korkuları aliminyum, duvarları sıvalı boyalı, 7 yıpranmalı, bodrum kısmında kapalı havuzu olan, açık havuzlu, otoparklı, çevre düzenlemesi yapılmış bir binadır. 22 nolu mesken; mevcut bloğun 3 katında yer alan, çelik giriş kapılı, güney, doğu cepheli, 1 Amerikan mutfaklı salon, 1 oda, 1 adet wc’li banyo, balkonlu, yaklaşık 57,5 m2 alanlı (37,5m2 kapalı kullanım alanlı), ıslak zeminlerin seramik, iç duvarları alçı üzeri saten boyalı, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolabı MDF’den imalatlı, iç doğramaları Amerikan panel kapı, dış doğramaları ısıcamlı PVC’den imal bakımlı bir meskendir.
Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Avsallar Mahallesi, Necip Fazıl KısakürekCaddesiNo:31 Doruk Apartmanı Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 2.124,42 m2
Arsa Payı : 4/213
Kıymeti : 500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 26/09/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1541 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.