Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2019/83641 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya ili, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, 425 ada 2 nolu parselde kayıtlı 2668.93 m2 alanlı, “Arsa” vasıflı ana taşınmaz üzerinde bulunan 2/122 arsa paylı, “MESKEN” niteliğindeki, 1. Kat, 7 nolu bağımsız bölüm, tam hisse kayıtlıdırGAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ :Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu taşınmazın bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli İmar Planı kapsamında, Konut alanında kalmakta olduğu öğrenilmiştir.BULUNDUĞU YER: Adresi: Antalya İli, Alanya ilçesi, Mahmutlar Mahallesi, Şahinler Caddesi Kurt Safir 15 Residance No: 17, Daire no :7 Alanya .Taşınmaza ulaşım Atatürk Caddesinden ayrılarak Şahinler Caddesi üzerinden rahatlıkla sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu parsel kuzey batıdan komşu parsele ve diğer yönlerdenimar yoluna cephelidir. Yakın çevresinde benzer özellikli ve yine site şeklinde yapılar ile konut, iş yeri, eğitim alanı ve tarım amaçlı kullanılan imarlı arsalar yer almaktadır. Bölge orta ve üst gelir gruplarının ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Alanya-Antalya (D-400) Karayoluna 600 m Alanya şehir merkezine ise yaklaşık 14 km mesafede yer almaktadır.HÂLİ HAZIR DURUMU:bağımsız bölümün bulunduğu Kurt Safir 15 Apt, Tek bloktan oluşan, etrafı çevrili ,bahçe ve peyzaj düzenlemeleri tamamlanmış, açık yüzme havuzlu, çift asansörlü, kameyle, çocuk oyun alanlı , fitness ,açık otopark, jeneratör bulunan bodrum+zemin+11 normal kat+çatı katından oluşan dış cephesi sıvalı – boyalı,betonarme karkas yapıda bir binadır. Kıymet takdirine konu 1 kat 7 nolu bağımsız bölüm, binanın 1. katında bulunan, güney cepheli, çelik giriş kapılı, dış doğramaları pvc, iç doğramalar hazır panel kapı, tüm zeminler seramik, tavanlar alçı, spot ışık uygulamalı, mutfak dolapları mdf , mutfak tezgahı granit, 1 amerikan mutfaklı salon + 1 oda + 1 banyo + 1 balkon hacimlerinden oluşan bürüt 65 m2 alanlı 1+1 şeklinde bir meskendir.
Adresi : Antalya İli, Alanya İlçesi, Mahmutlar Mahallesi, Şahinler Caddesi Kurt Safir 15 Residance No: 17, Daire No :7Alanya / ANTALYA
Kıymeti : 1.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 07/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri :Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/83641 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/08/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.