Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
ALANYA
İCRA DAİRESİ
2021/962 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Antalya İli, Alanya İlçesi, Oba Mahallesi, 482 ada 5 parselde kayıtlı 650,17 m2 alanlı, “ARSA” vasıflı ana taşınmaz 1/1 hisse ile tapuya kayıtlıdır. BULUNDUĞU YER: Alanya ilçesi, Oba mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Parsele ulaşım Çarşamba üzerinden sağlanmakta olup, parselin kuzeyinden cadde konumlu olduğu görülmüştür. Parselin bulunduğu bölgede eski yapılaşmaların olduğu gibi yeni yapılaşmaların olduğu gözlenmiştir. Yakın çevresinde benzer özellikli yapılar ile konut olarak kullanılan imarlı taşınmazlar, Çarşamba Caddesi üzerinde yer alan işyerleri, tarımsal fonksiyonu ile kullanılan imarlı taşınmazlar yer almaktadır.Bölge her gelir grubunun ikamet ettiği bir bölgedir. Ulaşım özel ve kamusal araçlar ile sağlanabilmektedir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Taşınmaz konum olarak, Mevlüt ÇAVUŞOĞLU Caddesine (yeni çevreyoluna) 1,1km, Alanya –Antalya (D-400) Karayoluna 2,5km, Sahile 3km ve Alanya merkeze 5,5 km uzaklıkta yakın konumda bulunmaktadır. GAYRİMENKULÜN ÇAP, İSKAN, RUHSAT, ONAYLI PROJE VB. BİLGİLERİ:Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinde konu mülkün bulunduğu parselin konumu teyit edilmiştir.Alanya Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, ticaret konut alanında kaldığı öğrenilmiştir.HALİHAZIRDURUMU:Alanya ilçesi, Oba mahallesi yerleşim alanında, meskun mahal içerisindedir. Taşınmaza ulaşım Çarşamba Caddesi üzerinden sağlanmakta olup, taşınmaz kuzeyden caddeye cepheli konumdadır. Parselin üzerinde kat irtifakı kurulmamış betonarme bina mevcuttur.Parsel elektrik, su, yol, alt yapı, ptt belediye hizmetleri gibi tüm hizmetlerden yararlanmakta olup, konut fonksiyonu ile gelişmiş olan bir bölgede olduğu görülmüştür. Taşınmaz üzerinde Çarşamba Caddesine göre bodrum+ zemin + 2 katlı, bütün kısımları mesken olarak yapılmış zemin katı Çarşamba Caddesine bakan doğu cephesindeki meskenin iş yeri olarak düzenlendiği, düz teras çatılı, genel olarak ahşap imalatlara sahip, bazı katlarda panjur imalatları bulunan, takribi 190m2 taban alanlı, 25-30 yıllık yıpranmalı betonarme bina olduğu görülmüştür. Mevcut binanın hemen güneyinde bahçe kısmında atermit çatılı, panel dış cepheli bir adet işyerinin olduğu görülmüştür.
Adresi : Oba Mahallesi Çarşamba Caddesi Alanya / ANTALYA
Yüzölçümü : 650,07 m2
Kıymeti : 5.600.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi.
1. Satış

Günü : 02/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 29/08/2022 günü 14:45 - 14:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA / ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/962 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/06/2022